Lokal usługowy 102m² obok szkoły, Ursus Szamoty
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w bloku
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Stan wykończenia:
do wykończenia
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2021
Certyfikat energetyczny:
A+
Opis
Wynajem lokalu usługowego w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus Szamoty - ul. Silnikowa 13
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowo budowanej szkoły podstawowej, przedszkola oraz biblioteki publicznej na rogu ulic Silnikowej i Hennela. Dodatkowym atutem jest bliskość budowanego Domu Kultury przy ul. Gierdziejewskiego oraz Centrum Handlowego Factory Ursus. Okolica przyciąga coraz więcej mieszkańców dzięki licznym nowym inwestycjom mieszkaniowym.
Powierzchnia lokalu:
-
Całkowita: 102,63 m²
-
Część usługowa: 61,51 m²
-
Zaplecze: 36,77 m²
-
WC: 3,67 m²
-
Wysokość: do 3,5 m
Warunki wynajmu:
-
Stawka najmu: 115 zł/m² netto + opłaty eksploatacyjne
-
Wakacje czynszowe na czas adaptacji lokalu (okres do uzgodnienia)
-
Dostępność: Lokal dostępny od zaraz
-
Zapotrzebowanie na moc: 25 kW
-
Wentylacja mechaniczna na zapleczu sanitarnym (lokal nie jest przystosowany do pełnej gastronomii – brak odpowiedniego systemu wentylacyjnego i separatora tłuszczu)
-
Klimatyzacja: Możliwość montażu – miejsce na jednostkę w garażu podziemnym
-
Reklama: Miejsce na szyld i reklamę na elewacji budynku
Atuty lokalizacji:
-
Bliskość nowo powstających obiektów publicznych: szkoła, przedszkole, biblioteka, Dom Kultury (w budowie)
-
Blisko Factory Ursus: centrum handlowe oddalone o ok. 400 metrów
-
Dynamiczny rozwój dzielnicy – liczne nowe inwestycje mieszkaniowe i infrastrukturalne (nowe drogi, usługi) przyciągają coraz większą liczbę mieszkańców i zwiększają potencjał lokalizacji
Zapraszamy do kontaktu i współpracy!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do negocjacji warunków.
Aktualizacja: 18.10.2024
Dodano: 5.09.2024
ID: 65862580
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Adrian
Oferta prywatna