Lokal usługowy | 105 m2 | w sercu miasta | winda

ENGLISH BELOW

Na sprzedaż 105 m2 lokal użytkowy położony w samym centrum Wrocławia przy ul. Gabrieli Zapolskiej 1.

Nieruchomość idealnie nadaje się na biuro lub kancelarie prawną. Aktualnie składa się z 6 osobnych pomieszczeń i 4 łazienek, natomiast prawie wszystkie wewnętrzne ściany są działowe przez co Nabywca ma możliwość w pełni dostosowania lokalu do swoich potrzeb. Okna lokalu wychodzą na wewnętrzny dziedziniec (z widokiem na dach).

Wysokość pomieszczeń ok. 250 cm - 260 cm.

Nieruchomość w stanie do rearanżacji.

Budynek

Lokal znajduje się na 5 (ostatnim) piętrze przepięknej kamienicy z 1920 roku. Budynek przeszedł renowacje elewacji pod okiem konserwatora zabytków. Na parterze znajduje się całodobowa recepcja z ochroną. Do lokalu prowadzi winda.

Lokalizacja

Lokal znajduje się w samym ścisłym centrum Wrocławia. W sąsiedztwie trzy duże węzły komunikacyjne - przystanek (tramwajowy i autobusowy) Arkady – pod samym budynkiem (oraz Renoma) z połączeniami północ-południe, jak również wschód-zachód oraz kawałek dalej przystanek Świdnicka. Dużym plusem jest bliskość parku (przy teatrze lalek oraz fosie), terenów zielonych oraz liczne sklepy, kawiarnie i restauracje.
Odległość od Rynku ok. 1000 metrów!

Pod budynkiem ogólnodostępny parking.

Wskazana kwota jest kwotą netto - należy doliczyć VAT 23%.

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

Wyłączny opiekun oferty :

Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)
tel.

Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na facebooku i instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości

_

For Sale a 105 m2 commercial property located in the heart of Wrocław at 1 Gabrieli Zapolskiej Street.

This property is ideal for an office or a law firm. Currently consisting of 6 separate rooms and 4 bathrooms, almost all internal walls are partition walls, providing the purchaser with the opportunity to fully adapt the premises according to their needs. The windows of the premises overlook the inner courtyard (overlooking the roof).

The height of the premises about 250 cm - 260 cm.


Property in a state for rearrangement.

Building

The premises are situated on the 5th (top) floor of a magnificent tenement house dating back to 1920. The building's facade has been renovated under the supervision of a conservator of monuments. There is a 24-hour reception with security on the ground floor. An elevator provides access to the premises.

Location

The property is located in the very heart of Wrocław. Nearby are three major transportation hubs - the Arkady tram and bus stop - located right under the building (near Renoma), connecting north to south as well as east to west. Further down is the Świdnicka stop. A significant advantage is the proximity to the park (near the Puppet Theatre and the moat), green areas, numerous shops, cafes, and restaurants. Approximately 1000 meters from the Market Square!

There is public parking underneath the building.

The indicated amount is the net amount - VAT of 23% should be added.

You are cordially invited for a viewing!

Exclusive agent:

Oliwia Walentynowicz
(Real estate broker license number 26521)
Tel.

Interested in this offer? Visit us on Facebook and Instagram - View Estate Biuro Nieruchomości


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()