Lokal usługowy 147m2 - sprzedaż| parter | Biłgoraj

Lokal usługowy 147 m2 na sprzedaż

- wykończony, wyposażony -

ul. Berka Joselewicza 7/U09 | Biłgoraj

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego znajdującego się na parterze budynku wielorodzinnego w obrębie Miasteczka na Szlaku Kultur Kresowych. Aktualnie w lokalu prowadzony jest salon SPA z usługami odnowy biologicznej. Lokal jest w pełni umeblowany, wyposażony w grotę solną z tężnią, saunę fińską, 3 gabinety masażu, gabinet kosmetyczny, zaplecze socjalne.

Istnieje możliwość przejęcia prowadzonej działalności wraz z bazą klientów lub adaptacji lokalu pod inną działalność.

Lokal składa się z 10 pomieszczeń:

- recepcja połączona z korytarzem prowadzącym do wszystkich pomieszczeń

- gabinet kosmetyczny z witryną od frotnu lokalu

- 2 gabinety masażu z witryną od frontu do lokalu

- gabinet masażu odrębnym wejściem od frontu lokalu

- pomieszczenie z sauną fińską, toaletą prysznicami dla klientów

- pomieszczenie groty solnej z tężnią

- toaleta dla klientów

- pomieszczenie porządkowe

- pomieszczenie zaplecza socjalnego

Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje

sanitarną:

- instalacja wodociągowa

- instalacja kanalizacji sanitarnej

- instalacja centralnego ogrzewania o zamkniętym obiegu wodnym, grzejniki stalowe płytowe z dolnym podłączeniem zasilania i powrotu, ciepłomierz

elektryczną:

- instalacja elektryczna oświetleniowa

- instalacja elektryczna gniazd wtykowych

teletechniczną:

- instalacja światłowodowa

ogrzewania:

- grzejniki płytowe

- ogrzewanie miejskie

Dlaczego warto otworzyć tu swój biznes?

Lokal znajduje się blisko centrum miasta w obrębie Miasteczka na Szlaku Kultur Kresowych - ciekawego miejsca na mapie Biłgoraja. W istniejących budynkach funkcjonują już sklepy, gastronomia, gabinety lekarskie i punkty świadczące usługi.

BUDYNEK

Stylowa 3 piętrowa kamienica o zróżnicowanej elewacji zlokalizowana we wschodniej pierzei rynku.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się duży parking naziemny.

W pobliżu: urzędy, banki, kino, szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe i handlowe. Dobre połączenie z każdym punktem w mieście.

STAN PRAWNY

- odrębna własność lokalu

- dla lokalu założona księga wieczysta

- sprzedaż na podstawie faktury VAT 23%

- kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

- czynsz do wspólnoty ok. 1000 zł/mc - w czynszu fundusz remontowy, zaliczka za ogrzewanie, zaliczka za wodę/kanalizację.

Podana cena jest ceną netto. Do ceny lokalu należy doliczyć podatek VAT 23%.

Dla Klientów finansujących zakup przy udziale kredytu zapewniamy wsparcie profesjonalnego eksperta kredytowego.

Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK

tel. | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

::LINK DO STRONY