Idź do strony głównej

    Lokal usługowy 200 metrów w Smolcu koło Wrocławia

    Mieszkanie na wynajem

    Ogrzewanie:

    gazowe

    Piętro:

    parter

    Stan wykończenia:

    do wykończenia

    Dostępne od:

    brak informacji

    Czynsz:

    brak informacji

    Kaucja:

    brak informacji

    Typ ogłoszeniodawcy:

    deweloper

    Informacje dodatkowe:

    brak informacji

    Opis

    Nowy Lokal na parterze,  w wybudowanej w 2023 r. "Galerii" Oliwka w Smolcu, w zbiegu ul. Granitowej i Daktylowej, w nowej części Smolca, w której  wybudowanych, sprzedanych i zamieszkanych jest ponad 1300 mieszkań. W trakcie budowy są kolejne budynki mieszkalne.    Lokal jest w stanie deweloperskim - do własnego wykończenia i aranżacji. Aktualnie powierzchnia jest podzielona na 3 pomieszczenia z witrynami od strony ul. Granitowej i tzw. salę operacyjną, na której środku znajduje się ścianka murowana, przy której miała się mieścić recepcja, ponieważ lokal w pierwszej wersji miał być przeznaczony na przychodnię. Część lokalu została wydzielona i obok znajduje się znany operator spożywczy. W proponowanej powierzchni są dwie toalety i dwa pomieszczenia magazynowe ( jedno duże, które może stanowić np.: zaplecze kuchenne).Wszystkie pomieszczenia, oprócz sali głównej, mają doprowadzoną wodę. Lokal posiada trzy wejścia - jedno od strony głównej ulicy i dwa od strony parkingu. Miejsca postojowe, również dla osób niepełnosprawnych, znajdują się przed samym wejściem do lokalu. Licząc się z tym, że każde przystosowanie na działalność będzie wymagało nakładów finansowych ewentualnego Najemcy, istnieje możliwość podpisania długoterminowej umowy aby mieć pewność, że nakłady finansowe się zwrócą.
    Atuty lokalizacji:

    • Doskonała lokalizacja przy drodze dojazdowej do Smolca, zapewniającej łatwy dostęp dla mieszkańców i klientów przyjeżdżających.
    • Miejsca postojowe.
    • Budynek znajduje się na dużym osiedlu wielorodzinnym, jest dobrze widoczny z ulicy i rozpoznawalny.
    • Możliwość powieszenia również dobrze widocznej reklamy/baneru/szyldu, neonu
    • Bliskość stacji PKP Mokronos Górny ułatwiającej dojazd z różnych części miasta Wrocławia ( ok. 500 m ), a także szybki dojazd do AOW, autostrady lub Bielan Wrocławskich.
    • W sąsiedztwie Hala Sportowa Omega czynna od 6.30 do 22.30, którą odwiedza ponad 2 tysiące osób miesięcznie.
    • W tym samym budynku znajduje się również znany operator spożywczy, a także duże żłobko-przedszkole.
    • Osobne wejścia, lokal bez części wspólnych
    •  Możliwość pozyskania klientów wśród rodziców dzieci ze żłobko-przedszkola, a także spośród Klientów operatora spożywczego i Hali Sportowej.

    Zainteresowanych prosimy o kontakt pod numerem

    . Nie przegap okazji na rozpoczęcie działalności w dynamicznie rozwijającym się Smolcu!
    Jest możliwość podziału na 3 lub 2 samodzielne lokale, z witrynami od ulicy, z wejściem od parkingu i od strony zaplecza oraz  wyburzenia/przestawienia ścian i stworzenie jednej, dużej powierzchni/sali sprzedażowej ( rysunek z ustawionymi regałami ) lub bez regałów. W galerii przedstawiamy kilka propozycji.
    Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

    ID: 66531744

    Historia i statystyki

    Ostatnia aktualizacja: 13.03.2025

    Data

    Zmiana

    Cena

    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXwyświetleń
    XXrazy zapisano

    Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

    Mapa

    Smolec, Kąty Wrocławskie, wrocławski, dolnośląskie

    O deweloperze

    Logo: KIMO RENT
    KIMO RENT
    Deweloper
    ul. Topolowa 12, 55-080, Smolec, wrocławski, dolnośląskie

    Marta Bierwiaczonek

    KIMO RENT
    Mieszkanie na wynajemdolnośląskiewrocławskiKąty WrocławskieSmolecLokal usługowy 200 metrów w Smolcu koło Wrocławia