Lokal usługowy

Oferujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 47 m2, mieszczący się w nowoczesnej kamienicy miejskiej Valor, wybudowanej w 2023 roku. Lokal znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w Rumi Janowie, przy głównej ulicy Dąbrowskiego 44. Budynek wyróżnia się efektowną bryłą, nawiązującą do architektury gdyńskich kamienic. Inwestycja została wykonana z najwyższej jakości materiałów, co widać w wyglądzie elewacji oraz dużej, eleganckiej witrynie lokalu. Budynek otoczony jest zielenią, co dodaje mu uroku i wyróżnia na tle innych budynków w okolicy.

Lokalizacja jest doskonała do prowadzenia działalności gospodarczej – znajduje się przy głównej ulicy miasta, w pobliżu węzła komunikacyjnego, tunelu oraz stacji SKM Rumia Janowo (około 500 m). W pobliżu są również przystanki autobusowe oraz duże osiedle mieszkaniowe z pełnym zapleczem handlowo-usługowym, co gwarantuje duży ruch potencjalnych klientów.

Budynek jest bezpośrednio sąsiadujący ze szkołą, co sprawia, że lokal jest doskonale widoczny i idealnie nadaje się na działalność skierowaną do uczniów i ich rodziców oraz nauczycieli.

W dzielnicy Rumia Janowo dynamicznie powstają nowe budynki wielorodzinne, co stale zwiększa liczbę mieszkańców.

Lokal składa się z sali o powierzchni 40 m2, łazienki oraz zaplecza socjalnego o powierzchni 4,42 m2. Pomieszczenie główne jest zaaranżowane w systemie open space, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Lokal jest w stanie deweloperskim, co umożliwia najemcy aranżację wnętrza według własnych upodobań.

Lokal mieści się na parterze budynku, jest widoczny z ulicy i posiada dużą, elegancką witrynę, która przyciąga uwagę klientów. Nad witryną znajduje się miejsce na duży baner reklamowy, z przyłączem elektrycznym i uchwytami do montażu. Montaż banera jest zagwarantowany w umowie notarialnej, która przewiduje również możliwość zamontowania klimatyzacji oraz sprzedaży alkoholu w lokalu. Przed budynkiem jest wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych dla klientów i pracowników, a w obrębie budynku znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych, z której będzie mógł korzystać najemca.

Preferowany jest długoterminowy najem.

Podana cena jest ceną netto.

Dodatkowo należy doliczyć czynsz.