Lokal usługowy Biuro/Gabinet/Kancelaria+mieszkanie

Przedstawiamy zadbany segment z lokalem użytkowym, który może stanowić siedzibę Twojej firmy, siedzibę Twojego własnego gabinetu medycznego,  Twojej kancelarii prawniczej, położonych w bardzo atrakcyjnej dzielnicy Płońska tuż przy wjeździe od strony Warszawy przy ul. Warszawskiej !

LOKALIZACJA:

Płońsk to urocza miejscowość położona blisko Warszawy przy trasie S7, która już niebawem będzie stanowić o bardzo atrakcyjnym połączeniu komunikacyjnym z Warszawą. Znana ze swojego spokojnego i kameralnego charakteru, oferuje doskonałe warunki do życia dla osób poszukujących harmonii między spokojem a bliskością dużego miasta. Miejscowość ta cieszy się dogodną lokalizacją umożliwiającą szybki dojazd do centrum Warszawy - nie tylko autem, ale również korzystając z transportu publicznego. W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP oraz przystanek autobusowy.

Płońsk oferuje również bogatą infrastrukturę rekreacyjną i kulturalną. Nie brakuje tutaj punktów usługowych, sklepów oraz lokali gastronomicznych, co zapewnia mieszkańcom wygodę i komfort codziennego życia. Miejscowość ta posiada także dobrze rozwiniętą bazę edukacyjną, w tym szkoły podstawowe oraz przedszkola, co sprawia, że jest atrakcyjnym miejscem dla rodzin z dziećmi.

Niedaleko stąd również do malowniczych terenów rekreacyjnych położonych wzdłuż rzeki Wkry i takich miejscowości jak Joniec, Sochocin, Kępa, Bolęcin, Królewo składających się  na teren Nadwkrzańskiego Parku Krajobrazowego. Całkiem blisko stąd również do Kampinosu oferującego malownicze tereny zielone, idealne do spacerów, joggingu czy pikników rodzinnych.
Płońsk stanowi doskonałe miejsce do życia dla osób poszukujących spokoju i równowagi, nie rezygnując jednocześnie z wygody i dostępu do wszystkich niezbędnych udogodnień.

NIERUCHOMOŚĆ:

Ta piękna nieruchomość o powierzchni całkowitej 170 m2 oferuje komfortowe warunki życia dla rodziny, a dodatkowo przeznaczenie budynku jako handlowo-usługowe-mieszkalne daje dodatkowe możliwości zarobkowe w postaci wynajmu części nieruchomości czy też wykorzystania nieruchomości jako siedziby firmy, gabinetu medycznego, stomatologicznego, gabinetu masażu, kancelarii prawniczej,  czy też lokalu usługowego lub gastronomicznego.

Na parterze znajduje się obecnie lokal użytkowy z łazienką o pow. ok. 52m2.

Na 1 pietrze mieści się duży salon 49 m2 oraz duża kuchnia 22m2 oraz Wc. 1 Piętro można dowolnie zaadoptować pod mieszkanie lub pod działność gospodarczą.

Na 2 piętrze mieszczą się dwie sypialnie oraz łazienka z Wc.

W piwnicy mieści się garaż, który może pełnić funkcję pom. pomocniczego dla prowdzonej działalności gospodarczej o powierzchni 37m2 oraz kotłownia o wymiarach 16m2.

Na terenie posesji znajdują się dwa ogródki, jeden od strony ul. Warszawskiej, który może stanowić miejsce dla ogródka gastronomicznego i drugi po przeciwnej stronie, który stanowi miejsce relaksu i spotkań przeznaczony dla mieszkańców segmentu, który zdobią zadbane krzewy i drzewa iglaste.

Przed domem na terenie posesji zostały wydzielony i utwardzony kostką plac dla samochodów. 

Dodatkowe udogodnienia i zalety nieruchomości:

1.Bardzo dużą zaletą nieruchomości jest parking dla samochodów na całej długości działki przy chodniku przed samą nieruchomością co stanowi w dzisiejszych czasach o atrakcyjności lokali użytkowych, które nie mają problemów z miejscami parkingowymi w przeciwieństwie do innych lokali użytkowych, które niekiedy nie posiadają żadnych miejsc parkingowych w pobliżu.

2. Na terenie zostało zainstalowane urządzenie reklamowe ( dwustronne, widoczne z dwóch stron jadąc ul.Warszawską) , które można wykorzystać jako reklamę/tablicę informacyjną  z możliwością dodatkowego podświetlenia czy też zamocowania kasetonu świetlenego, mające za zadanie informować o prowadzonej w tym budynku działalności gospodarczej i zakresie prowadzonych usług.

3. W najbliższym sąsziedztwie nieruchomości do 300 metrów znajduje się stacja diagnostyczna z myjnią, poradnia rehabilitacji, Park Handlowy Mila ze sklepami: Jysk, ROSSMANN, RTV-EUR-AGD, APTEKA, sklep spożywczy Netto i wiele innych, market budowlany BricoMarche, przychodnie medyczne, największy sklep z sieci Biedronka w Płońsku, stacja Paliw BP, Orlen oraz Restauracja KFC, oraz Żabka. 

To doskonała oferta dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia i pracy (podłączony bardzo szybki internet), w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.

FINANSE:

Całość nieruchomości jest do nabycia za 1 049 000 PLN.
Nie przegap okazji i już dziś umów się na bezpłatną prezentację!