Lokal usługowy do wynajęcia 62 m2 z ogródkiem

Przedmiotem najmu jest nowy lokal usługowy z przeznaczeniem na gastronomię wraz z ogródkiem zwiększającym znacznie powierzchnię restauracyjną,

położony w Mrzeżynie przy ul. Zabytkowej 3, 72-330 Mrzeżyno.

Specyfikacja lokalu:

- lokal usługowy o powierzchni o pow. 62 m2 + ogródek gastronomiczny o pow. ok. 150m2 z bezpośrednim widokiem na Port w Mrzeżynie i rzekę Regę,

- wymiary lokalu ok. 10 x 6,60m - w stanie deweloperskim – do wykończenia wg własnej aranżacji wnętrz

- preferowany rodzaj działalności: kawiarnia, lodziarnia

- lokal znajduje się w budynku apartamentowym Art Boulevard (56 apartamentów)

- położony jest na parterze z wyjściem bezpośrednio na utwardzony kostką - ogródek gastronomiczny i dalej na zmodernizowaną marinę i główny deptak w Porcie Mrzeżyno

- zawiera przeszkloną fasadę – duże frontowe okna

- oznaczono za rzucie jako lokal nr 1

- nowo utwardzony teren ogródka

To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Mrzeżynie - bezpośrednio przy porcie, równolegle do głównego deptaka / mariny w Mrzeżynie i 200m od plaży. W tym rejonie, w bardzo dużym natężeniu - występuje ruch pieszy - czyniąc to miejsce niezwykle atrakcyjnym pod względem handlowym.

Czynsz najmu lokalu: 75.000 zł netto/rok,

Propozycja wpłat:

- 25.000 zł netto/w maju

- 25.000 zł netto/w czerwcu

- 25.000 zł netto/w lipcu

Najemca ponosi koszty energii elektrycznej, odpadów, internetu oraz opłat do Wspólnoty Mieszkaniowej w wysokości 705,04zł (w tym zawarte są zaliczki na wodę, ogrzewanie i rozliczane na podstawie liczników).

Pozostałe lokale do wynajęcia:

- lokal gastronomiczny z zapleczem kuchennym o pow. 180m2 i ogródkiem

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.