Lokal Usługowy Idealny Na Biuro Lub Przedszkole

LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY W RÓŻYNACH, idealny pod:
biuro, przedszkole, żłobek, gabinety lekarskie

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Różynach gmina Pszczółki blisko Pruszcza Gdańskiego. Wokół osiedla jednorodzinne, blisko do głównej ulicy Gdańskiej. 

BUDYNEK
Budynek biurowy zbudowany w 2005r. na działce o pow. 379m2 oraz dodatkowej działce budowlanej koło budynku o pow. 832m2

LOKAL
Lokal o pow. 150 m2 znajduje się na parterze budynku, z widoczną witryną. Wejście do lokalu zabezpieczone jest monitoringiem. 
Przy wejściu do budynku ogródek przynależny do lokalu.

W pakiecie wraz z lokalem sprzedawana jest również działka obok o pow. 832m2 która może być również zabudowana lub służyć jako parking lub duży ogród z placem zabaw jeśli lokal byłby użytkowany jako przedszkole. 

Lokal posiada łazienkę, dwa duże pomieszczenia z osobnym wejściem i przejściem od zaplecza, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie gospodarcze.

Brak ścian nośnych wewnątrz lokalu pomiędzy dwoma dużymi pomieszczeniami, sprawia że można je połączyć. Wysokość sufitu 3,2m.  

MOŻLIWE FUNKCJE LOKALU:
- Biuro
- Lokal handlowo - usługowy
- Lokal medyczny
- Lokal użytkowy
- Lokal edukacyjny, przedszkolny, żłobek

DODATKOWO
- Cena sprzedaży jest ceną NETTO (VAT 23%) sprzedaż od firmy
- Ogrzewanie: Pompa ciepła (Bereta 10KW) lub gazowe
- NISKIE OPŁATY ZA PRĄD
- Prąd z paneli słonecznych ( fotowoltaika 9kwh, 22 panele po 405 wat)
- Miejsca parkingowe koło lokalu, dodatkowa działka po zabudowę lub na plac zabaw dla dzieci jeśli byłoby przedszkole
- LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję