Lokal usługowy na parterze z dużymi witrynami

Kraków – Bieńczyce – ul. gen. Leopolda Okulickiego – 115 m2

NIERUCHOMOŚĆ:

Proponujemy Państwu do wynajmu lokal użytkowy o powierzchni 115 m2 zlokalizowany na parterze w bloku z 2010 roku, znajdującym się przy ulicy gen. Leopolda Okulickiego w dzielnicy Bieńczyce.

W skład nieruchomości wchodzą:

• duża sala główna (ok. 47 m2),
• pomieszczenie biurowe (ok. 10 m2),
• pomieszczenie socjalne z zapleczem kuchennym (ok. 7 m2),
• łazienka z WC i prysznicem (ok. 3,5 m2),
• dwa pomieszczenia pomocnicze z dostępem do wody,
• pięć dodatkowych pomieszczeń.

Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo po 150 zł.

STAN LOKALU:
Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, na chwilę obecną pełni funkcję apteki, co świadczy o jego odpowiedniej przestrzeni i funkcjonalności. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia. Dzięki swojemu położeniu lokal narożny jest bardzo dobrze widoczny. Atutem nieruchomości są duże witryny. Lokal posiada ogromny potencjał aranżacyjny, doskonale nadający się na różnego rodzaju usługi. Ogrzewanie oraz podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Nieruchomość znajduje się w bloku mieszkalnym wybudowanym w 2010r.

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest przy ulicy gen. Leopolda Okulickiego, naprzeciwko Szpitala Specjalistycznego im. Ludwika Rydygiera. Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, dostęp do punktów medycznych.

KOMUNIKACJA:
Tylko minuta pieszo do przystanku autobusowego "Szpital Rydgiera" oraz 5 minut do przystanku tramwajowego "Rondo Hipokratesa".

CENA:
6325 zł netto + czynsz administracyjny ok. 970 zł + prąd

PODSUMOWANIE:

• Bieńczyce, ulica gen. Leopolda Okulickiego
• 115 m2
• parter
• ogrzewanie: MPEC
• ciepła woda: MPEC
• stan: bardzo dobry

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:

• Lokal na parterze z dużymi witrynami
• Funkcjonalny rozkład
• MPEC
• Dobra komunikacja
• Dwa osobne wejścia do lokalu

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Piastów - Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_piastow

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

TECNOCASA, oddział XXVII
os. Piastów 21 B, 31-624 Kraków
tel. 504-143-011
tel. 693-222-500
tel. 504-138-977
tel. 609-153-003