Lokal usługowy na sprzedaż

Na sprzedaż lokal po cukierni w Śródmieściu przy ulicy Probostwo.

Lokal o powierzchni 89,23 m2 znajduje się w trzypiętrowej kamienicy z 1930 r na kondygnacji -1.
W atrakcyjnej lokalizacji przy ciągu pieszym, pomiędzy ulicą Prusa a ulicą Lubartowską.
W bliskiej odległości Uniwersytetu Medycznego.

Lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną.
Spełnia warunki HAACP.
Lokal jest bardzo czysty i zadbany.
W lokalu przez 50 lat była cukiernia, jeszcze pachnie drożdżówkami i pączkami.
Idealne miejsce dla osób które poszukują gotowego lokalu pod pracownię cukierniczą, garmażerkę czy pizzerię. 
Jak najbardziej lokal można zaadaptować pod inną działalność.

Na powierzchnię 89,23 m2 składają się:
- pomieszczenie sprzedaży - 20,47 m2,
- zaplecze 1 - 9,18 m2,
- komunikacja 1 - 3,30 m2,
- zaplecze 2 - 1,51 m2,
- zaplecze 3 - 6,79 m2,
- zaplecze 4 - 11,99 m2,
- zaplecze 5 - 18,22 m2,
- komunikacja 2 - 5,16 m2,
- zaplecze 6 - 6,82 m2,
- pomieszczenie socjalne - 5,79 m2,
- dodatkowe pomieszczenie przynależne - 3,21 m2.

Do lokalu są dwa wejścia jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali.
W drzwiach i oknie rolety antywłamaniowe, drugie drzwi antywłamaniowe blaszane i kraty w oknach.
Miejsca parkingowe naziemne przy ulicy i dodatkowe dla właścicieli lokalu na ogrodzonym terenie spółdzielni.
Woda z sieci miejskiej podgrzewana przez piecyk gazowy.
Czynsz administracyjny - 670 zł.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentację.