Lokal usługowy na wynajem 43,6m2 Boguszów Gorce

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu lub sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 43,6m2 mieszczącego się w malowniczej podwałbrzyskiej miejscowości Boguszów-Gorce przy ulicy Głównej 34:

- obok lokalu znajduje się bardzo popularna kawiarnia Choco&Latte, a po drugiej stronie bankomat oraz Bank PKO co gwarantuje ruch

- budynek został odnowiony i pomalowany

- lokal posiada rolety antywłamaniowe

- nowoczesna i oszczędna klimatyzacja, którą można grzać i chłodzić lokal

- kilka lat temu lokal został wyremontowany

- duża witryna

- okna plastikowe

- wejście z ulicy

- duży ruch

- na podłogach kafle

Media:

- woda, prąd, ogrzewanie elektryczne

Układ pomieszczeń:

- 1 duże pomieszczenie z możliwością podziału ze względu na boczne okno w lokalu ok. 39,4m2

- toaleta 2,76m2

- małe pomieszczenie techniczne

Opłaty:

- czynsz najmu 1800 PLN netto + 23% VAT

- kaucja zwrotna jednomiesięczna

- prąd wg zużycia

- woda wg zużycia

- czynsz dla zarządcy 250zł

MOŻLIWA SPRZEDAŻ LOKALU :

Cena:

184 000 PLN netto + 23% VAT

Lokalizacja:

- Wałbrzych ok.8km

- Karpacz ok. 45km

- Wrocław ok. 90km

Atrakcje Boguszów-Gorce:

- najwyżej położony Rynek w Polsce 591,58m n.p.m

- góra Chełmiec 851m n.p.m

- szyb Witold

- dawne zagłębie przemysłu górniczego

- dawna kopalnia barytu

- piękne Sudety

- góra Dzikowiec, a jej stok w zimie jest ratrakowany i naśnieżany w razie potrzeby

- sztolnia wodna

Jeśli zainteresowała Państwa oferta do zapraszam do kontaktu:

Kinga Humeniuk Brand Blu tel.

Nasze biuro posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC.

Oferta na wyłączność.

Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kinga Humeniuk (licencja nr: 26805)