Lokal usługowy na wynajem na Śródmieściu

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu  lokal uługowy na wynajem znajdujące się na Śródmieściu, ul. Klonowa. Dostępne do wynajęcia od teraz.

Lokal ma powierzchnię 95.5 m2 i znajduje się na parterze. Aktualny układ lokalu mieści 4 duże, ustawne pokoje/gabinety, przestronną recepcję, małe zaplecze socjalne, toaletę i łazienkę. Pomieszczenia bardzo wysokie, typowe dla przedwojennych kamienic. Lokal wymaga remontu. Idealnie nadaje się na salon kosmetyczny, salon masażu. kancelarię prawną, biuro architektoniczne czy atelier mody.

LOKALIZACJA

Okoliczne ulice oferują liczne (płatne w parkomatach) miejsca parkingowe. Alternatywnie odległy o 3 min pieszego spaceru kompleks handlowo-usługowy „Plac Unii” zapewnia kolejne 500 miejsc w podziemnym parkingu. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, hotele, a także budynki biurowe, ministerstwa i inne urzędy państwowe oraz punkty handlowo-usługowe. Trwają prace budowlane nowej linii tramwajowej z Placu Unii do Wilanowa poprzez ulice Gagarina, św. Bonifacego, al. Rzeczpospolitej - oficjalne otwarcie przewidziano na wrzesień 2024 roku. Czas przejazdu nową 8-kilometrową trasą tramwajową z Wilanowa do Placu UL wyniesie do 25 minut. 

CENA

Czynsz najmu: jeśli najemca sam dokona remontu i adaptacji przestrzeni czynsz najmu w pierwszych 2 latach najmu proponowany na poziomie 8.000 zł netto (możliwość wystawienia faktury VAT). W kolejnych latach stawka stopniowo rośnie według indywidualnych negocjacji do docelowego poziomu 12.000 zł. 

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

ENG We are pleased to present you a unique premises located in Srodmiescie. The apartment is finished in a very elegant and peaceful manner, very bright and practical. We invite you to contact us for more information.

We speak PL / UKR / RU / ENG. We provide assistance at every stage.