Lokal usługowy na wynajem pod przychodnię, 126m2.

Lokal usługowy na wynajem – idealny pod działalność medyczną!

Oferujemy dużą nieruchomość przystosowaną do działalności lekarskiej,
diagnostycznej, rehabilitacyjnej, fizjoterapeutycznej, ginekologicznej,
psychologicznej, terapeutycznej, logopedycznej lub stomatologicznej.

Opis nieruchomości:
Lokal ma powierzchnię 126 m² i jest położony na parterze kameralnego bloku we
Wrocławiu, dzielnica Jagodno (ul. Antoniego Vivaldiego 96). Nieruchomość nadaje
się do różnorodnego wykorzystania, jednak szczególnie rekomendujemy ją pod
działalność medyczną lub pokrewną, ponieważ przez 10 lat pełniła funkcję
przychodni rodzinnej.

Wnętrze lokalu przystosowane jest do tego typu działalności, a dodatkowo istnieje
możliwość przejęcia części wyposażenia. Ponadto lokal jest już znany i ceniony
przez klientów i lokalną społeczność jako bezpieczne i profesjonalne miejsce
pomocy. To idealna oferta dla osób szukających lokalu pod przychodnię, gabinet
lekarski lub klinikę rehabilitacyjną.

Wnętrze:
- Przestronna poczekalnia z recepcją
- Toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych
- Toaleta dla personelu
- Pokój socjalny
- 5 gabinetów (w tym jeden z prywatną łazienką)
Dodatkowo każdy z gabinetów posiada umywalkę.

Kluczowe atuty:
- Lokal bez czynszu – jedyne koszty to media i Internet (światłowód)
- 2 miejsca parkingowe na posesji w cenie wynajmu.
- Pacjenci parkują na ulicy pod przychodnią.
- Doskonała lokalizacja i funkcjonalne wnętrze.

Lokalizacja:
- Przystanek autobusowy oddalony o 8 minut pieszo (linie: 110, 145, 255)
- Biedronka i Żabka oddalone o 4 minuty
- 25 minut autem od ścisłego centrum Wrocławia
W sąsiedztwie znajdują się szkoły językowe, warsztaty muzyczne oraz inne punkty
usługowe, co dodatkowo może przyciągnąć nowych klientów.


Koszty:
- 11000 zł netto/brutto wynajem. (osoba wynajmująca jest osobą fizyczną i nie pobiera podatku Vat)
- Kaucja do ustalenia.
- Opłaty dodatkowe: tylko media i Internet.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Lokal dostępny od zaraz.


Zapraszam na prezentację !

Posiadamy wyłączność na wynajem tej nieruchomości.

Możemy wycenić także prace remontowo- budowlane, wykonać projekt wnętrza dopasowany do potrzeb przyszłych wynajmujących.

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość- skontaktuj się z nami.

Opiekun nieruchomości
Arkadiusz Adamus
Tel.

Doradca ds. nieruchomości.
Numer licencji PFRN 28690

Adamus Nieruchomości Sp. z o.o.
53-656 Wrocław
ul. M. Nenckiego 31



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()