Lokal usługowy o powierzchni 114m2!

Ogłoszenie sprzedaży lokalu użytkowego w Inowrocławiu – 114 m²

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 114 m², w tym około 14 m² zaplecza, zlokalizowany przy ul. Szarych Szeregów 23b w Inowrocławiu. Lokal według aktu notarialnego składa się z dwóch oddzielnych lokali: pierwszy o powierzchni 55 m², drugi 59 m².

Najważniejsze informacje:

• Ogrzewanie: Centralne
• Modernizacja budynku: 2023 – nowa elewacja
• Wymiana stolarki okiennej: 2018/2019
• Prawo własności: Spółdzielcze prawo własności do lokalu użytkowego

Koszty utrzymania:

• Eksploatacja: 840 zł
• Fundusz remontowy: 440 zł
• Centralne ogrzewanie (opłata stała): 90 zł
• Odpady komunalne: 78 zł
• Opłata za 1 GJ: 102 zł (netto, według zużycia z licznika)

Ceny netto, VAT 23%

Lokal znajduje się w dużym blaszaku, w którym mieści się kilka innych sklepów. To doskonała okazja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego przestrzeni handlowej w strategicznej lokalizacji.

Kwota prowizji jest już ukryta w cenie, brak dodatkowych opłat.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!