Lokal usługowy | Parter | Park | Super Lokalizacja

Oferuję na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 47,3 m2 znajdujący się przy ulicy Barlickiego na wrocławskim Ołbinie. Lokal obecnie przeznaczony jest na gabinet kosmetyczny i składa się składa się z poczekalni, 3 wydzielonych pomieszczeń, 2 toalet (jedna toaleta z szatnią dla klientów, druga z prysznicem) oraz kącika kuchennego.

Na podłogach są kafle, ściany są świeżo pomalowane, oświetlenie ledowe. W oknie mamy kraty od strony podwórka, natomiast od strony ulicy rolety zewnętrzne sterowane pilotem. Drzwi wejściowe są wzmocnione. Zainstalowana jest klimatyzacja oraz nowa instalacja elektryczna. Media miejskie.

Lokal jest w stanie bardzo dobrym, obecnie wynajmowany na czas określony, najemca jest chętny do dalszego wynajmowania.

Sam budynek jest z lat 90-tych, w dobrym stanie i w świetnej lokalizacji tuż przy parku, gdzie wszędzie można dotrzeć na piechotę. Jest możliwość reklamy na zewnątrz, a także bez problemu można zaparkować samochód o każdej porze.

Doskonałe połączenie z centrum miasta!
- 200 metrów do najbliższego przystanku autobusowego i tramwajowego

W pobliżu lokalu znajduje się mnóstwo sklepów, lokali usługowych, restauracji, ścieżek rowerowych, spacerowych, a także:
- Park Edyty Stein
- Punkt przedszkolny
- Piekarnia
- Kwiaciarnia
- Cukiernia
- Sklep samochodowy
- Centrum Dermatologii

Czynsz to około 850 zł.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Paweł Chudy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()