Lokal Usługowy Sienkiewicza 15 Malbork Centrum

Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w kondygnacji parterowej budynku usługowo-mieszkalnym przy ul. Sienkiewicza 15 w Malborku. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównym ciągu pieszego, głównego ciągu komunikacyjnego śródmieścia miasta z centrum. Ze względu na swoją charakterystykę lokal można dostosować do prowadzenia działalności w rodzaju: sklepu, restauracji, usług, biura, salonów kosmetycznych. Lokal w bezpośrednim sąsiedztwie budynku wielkogabarytowego usługowego.

Obecnie lokal podzielony na dwa odrębne lokale,

Lokal nr 1 – czynny punkt banku PKO , bankomat,

Lokal nr 2 – pustostan

Możliwość usunięcia ścian działowych celem połączenia lokali. Na dzień dzisiejszy jeden z lokali jest dzierżawiony- możliwość podtrzymania dotychczasowych umów,

Informacje ogólne:

• pow. 120,25 m2,

• wejście do lokalu bezpośrednio z ciągu pieszego,

• dwa odrębne sanitariaty

• brak podpiwniczenia

• ogrzewanie miejskie - ryczałt,

• ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego,

• dostęp do lokalu od zaplecza budynku (dostawy)

• duże witryny

• zamontowane liczniki na zimna wodę – rozliczenie zgodnie z zużyciem.

• wentylacja grawitacyjna wyprowadzona na połać dachową,

• wysokość pomieszczeń zaplecza 3,75m

• miesięczne opłaty eksploatacyjne do administracji obiektu 1424,09 zł

• na zapleczu nieruchomości miejsca postojowe wyłącznie dla właścicieli lokali,

Wykończenie:

• okna PCV,

• klimatyzacja,

• instalacja sieci LAN,

• instalacja monitoringu, alarm, czujniki ruchu,

• kraty okienne od zaplecza lokalu ,

• szyldy reklamowe lokalu nad wejściem

• podwieszane sufity w sali sprzedaży (obniżenie optyczne),

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA !!!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela , może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w K.C art. 66 i pozostałych.