Lokal usługowy - Ursynów, Kabaty, Al. KEN

Lokalizacja:
Lokal na warszawskim Ursynowie przy ulicy Przy Bażantarni, z witryną na główną arterię pieszo-jezdną Ursynowa - Aleję Komisji Edukacji Narodowej. Lokal znajduje się pomiędzy stacją Metro Natolin, a Metro Kabaty. Na przeciwko nieruchomości usytuowany jest park Przy Bażantarni z ścieżkami rowerowymi, skate parkiem, placami zabaw i parkiem linowym.

- zadbane osiedle w starym budownictwie
- bliskie sąsiedztwo szkoły 
- brak innych lokali na wynajem
- miejsca parkingowe od ul. Karola Borsuka
- witryny lokalu od ruchliwej Alei Komisji Edukacji Narodowej


Punkty charakterystyczne w pobliżu:
- stacja Metro Natolin - 500 m
- stacja Metro Kabaty - 650 m
- park Przy Bażantarni - 100 m
- Galeria Ursynów - 500 m


Specyfikacja lokalu:

- Powierzchnia: 696,7m2 

- Parter 170 m2

- I piętro 364,7 m2

- Piwnica (-1) 162 m2

- Klimatyzacja: Tak

- Ekspozycja: Witryna widoczna z alei KEN

- Stan lokalu: Wykończony

- Ogródek: Możliwa dzierżawa od miasta

- Koncesja: brak

- Winda

- Możliwość zamontowania kasetonu

- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, wyjście z piwnicy

Potencjalny najemca
Usytuowanie lokalu oraz jego parametry, czynią go odpowiednim pod działalność gastronomiczną np. sushi, kawiarnię, piekarnię lub usługową np. kosmetyczną, butik.

Możliwy jest również wynajem całego lokalu jak i poszczególnych kondygnacji. 

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego