Lokal usługowy w Kołobrzegu

Lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej 87,88 m², składa się z pomieszczenia handlowego, 3 magazynów, toalety, natrysku, korytarza oraz komórki. Lokal położony jest na parterze budynku 2- kondygnacyjnego konstrukcji tradycyjnej murowanej. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, bojler elektryczny.

Według przeprowadzonej inwentaryzacji na powierzchnię użytkową składa się:

Pomieszczenie nr 1:

• sala sprzedaży: 36,36 m²
• magazyn: 26,13 m²
• komórka: 1,21 m²
• toaleta: 1,07 m²

Pomieszczenie nr 2:

• magazyn nr 1: 6,29  m²
• magazyn nr 2: 8,67 m²
• korytarz: 5,37 m²
• natrysk: 1,16m²
• toaleta: 1,62 m²

Nieruchomość jest przedmiotem licytacji komorniczej.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Michał Burzyński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-11-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kołobrzegu z siedzibą przy ul. Katedralna 13, 78-100 Kołobrzeg, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego położonego przy ul. Grzybowska, 78-100 Kołobrzeg.

Opis nieruchomości:
lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej według księgi wieczystej 58,74 m2 składający się z pomieszczenia handlowego, magazynu-biura, magazynu, WC, korytarza; aktualnie lokal posiada inne parametry niż określone w księdze wieczystej - do podstawowej pierwotnej części lokalu zaadoptowano pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 23,11 m2, w którym znajdują się 2 magazyny, WC i natrysk oraz korytarz; powierzchnia użytkowa lokalu według inwentaryzacji z dnia 07.05.2015r. wynosi – 87,88 m2; lokal składa się z pomieszczenia handlowego, 3 magazynów, WC, natrysku, korytarza, komórki; wszelkie dokonane zmiany nie są sformalizowane pod względem prawnym; lokal położony na parterze budynku dwukondygnacyjnego konstrukcji tradycyjnej murowanej, dach kryty dachówką; udział związany z własnością lokalu 5215/10000 części.

Suma oszacowania wynosi 362 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 271 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 220,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. oddział w Kołobrzegu ul. Łopuskiego 6 o nr 85 1240 6508 1111 0010 5765 3113.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu mieszczącym się pod adresem: ul. Katedralna 13, Kołobrzeg, 78-100 78-100.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.