Lokal usługowy w nowym apartamentowcu Pułaskiego!

Do sprzedania inwestycyjny lokal usługowy z witryną w doskonałej lokalizacji w Krynicy - Zdrój o powierzchni łącznej 366,52 m2. 

Uwaga: Cena brutto zawiera podatek 23% VAT

Lokal mieści się na poziomie ulicy Puławskiego - Szlak Pieszy Czerwony (adres ul. Świdzińskiego 1) i jest zlokalizowany w reprezentacyjnym budynku Apartamenty Opal z 2021 roku. 

Lokal idealny pod usługi, dla Apartamentów Opal jak również dla turystów licznych w okolicy ze względu na lokalizację przy na jednym z głównych szlaków spacerowych Szlak Pieszy Czerwony. 

Lokal składa się z 3 samodzielnych lokali które można traktować łącznie lub osobno co daje dużą elastyczność najmu i aranżacji. Aktualnie ponad połowa powierzchni użytkowej została już skomercjalizowana najmem długoterminowym!

Poniżej najważniejsze parametry:

Rok budowy – marzec 2021

Powierzchnia użytkowa: 366,52 m2

Położenie – ul. Świdzińskiego 1 / witryna od Puławskiego

Miejsca postojowe: przed budynkiem

Ogrzewanie: centralne (grzejniki)

Kanalizacja i woda: miejska

Na podłodze: gres

Zestawienie powierzchni:

Lokal 1: 183,41 m2:   (aktualnie  już wynajęty)

1.1 Pow. handlowo usługowa 153,73

1.2 Zaplecze magazynowe 21,97 m2

1.3 WC personelu – 3,05m2

1. 4. Pom. Socjalne 4,73 m2

Lokal 2: 73,90 m2:

2.1 Pow. handlowo usługowa 60,54 m2

2.2 Zaplecze magazynowe 9,19 m2

2.3 WC personelu – 2,54 m2

2 4 Pom. Porządkowe 1,64 m2

Lokal 3:  88,03 m2:

3.1 Pow. handlowo usługowa 79,34 m2

3.2 Zaplecze magazynowe 6,35 m2

3.3 WC personelu – 2,34 m2

Komunikacja – część wspólna: 21,11 m2: