Lokal usługowy w Pruszkowie. Witryny od ulicy!
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
gastronomiczny biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w bloku
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2022
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Lokal usługowy o powierzchni 330,57 m2 zlokalizowany w Pruszkowie przy ul. Al. Wojska Polskiego 123 lok. U4 i U8 w nowo powstałym budynku w inwestycji Corner Park.
Wszystkie rodzaje usług.
Istnieje możliwość zakupu kilku miejsc postojowych cenie 20.000 zł
W ramach inwestycji został zrealizowany jeden sześcio-piętrowy budynek, który posiada łącznie 106 mieszkań, 8 lokali usługowych oraz jednopoziomowy garaż podziemny.
Lokalizacja inwestycji
Inwestycja Corner Park to projekt z bardzo dobrą infrastrukturą wokół. W odległości 2 km od inwestycji znajduje się stacja PKP, dzięki której sprawnie i szybko znajdziemy połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy.
Komunikacja
Przez teren Pruszkowa przebiega autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie: nr 701 (Józefów – Ożarów Mazowiecki), nr 718 (Pruszków – Borzęcin Duży) i nr 719 (Warszawa – Pruszków – Żyrardów). W obrębie miasta kursują autobusy lokalnej komunikacji, zaś do położonego w odległości 15 km centrum Warszawy, można dojechać autobusami warszawskiej komunikacji miejskiej bądź pociągami: Warszawskiej Kolei Dojazdowej, Szybkiej Kolei Miejskiej, Kolei Mazowieckich.
Kupno lokalu usługowego od strony ulicy może mieć wiele zalet, zarówno dla osób prywatnych, jak i dla przedsiębiorców. Oto kilka powodów, dla których warto rozważyć zakup takiej nieruchomości:
1. Widoczność i Dostępność: Lokal usługowy od strony ulicy jest łatwiej zauważalny dla klientów. Dzięki temu masz większą szansę na przyciągnięcie nowych klientów oraz zwiększenie ruchu w Twoim biznesie.
2. Marketing i Reklama: Lokal z widoczną fasadą od ulicy może być używany do promowania Twojej marki. Możesz wykorzystać przestrzeń reklamową na fasadzie, aby zwrócić uwagę potencjalnych klientów i wyróżnić się spośród konkurencji.
3. Łatwy Dostęp dla Klientów: Klienci mogą łatwo dotrzeć do Twojego lokalu, ponieważ znajduje się on przy głównej ulicy lub w innym dogodnym miejscu komunikacyjnym. To ułatwia zarówno klientom, jak i dostawcom, dotarcie do Twojego biznesu.
4. Wzrost Wartości Nieruchomości: Lokal usługowy z widoczną fasadą od ulicy może mieć większą wartość rynkową w porównaniu z lokalami położonymi w głębi budynku lub na tyłach. To może przynieść zyski w przypadku późniejszej sprzedaży nieruchomości.
5. Lepsza Ekspozycja na Wydarzenia Lokalne: Jeśli w Twojej okolicy odbywają się różnego rodzaju wydarzenia lokalne, posiadać lokal od strony ulicy może zapewnić Ci większą ekspozycję i przyciągnąć więcej osób zainteresowanych Twoją ofertą.
6. Możliwość Wykorzystania Chodników i Przestrzeni Zewnętrznej: Lokal usługowy od strony ulicy może mieć dostęp do chodników lub przestrzeni zewnętrznej, którą można wykorzystać np. do umieszczenia stolików i krzeseł w przypadku restauracji lub kawiarni, co może zwiększyć atrakcyjność Twojego biznesu.
Rok budowy 2022
W budynku już jest Żabka oraz Rossmann a obok inwestycji Lidl.
Bardzo dobry punkt komunikacyjny. W pobliżu zajezdnia autobusowa
Bez podatku PCC!
Aktualizacja: 1.10.2024
Dodano: 11.09.2024
ID: 65881906
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Elżbieta
Oferta prywatna