Lokal usługowy|witryna|parking|3 gabinety|Roi 8%

Doskonała inwestycja, ROI 8 %. Umowa najmudo maja 2027.



Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu o powierzchni 66,6 m², zlokalizowanego na parterze w prestiżowej lokalizacji przy ul. Zwycięskiej w Wrocławiu. Ulica Zwycięska od dłuższego czasu jest jedną z najbardziej obleganych przez różne biznesy ulic ze względu na duży ruch pieszych, wysoką gęstość zaludnienia w regionie, która cały czas się powiększa. Kwota zakupu jest kwotą netto.

Opis nieruchomości:

Lokal cieszy się doskonałą ekspozycją marki, bezpośrednio przy tętniącej ulicy Zwycięskiej, w sąsiedztwie renomowanych sieciowych marek takich jak EMPIK, Rossmann, Żabka, Biedronka, Aldi, PKO i wiele innych.

Bogactwo usług i wysoki poziom najemców w kompleksie galerii potwierdzają solidność oraz zweryfikowaną rentowność lokalizacji, zapewniając stały przepływ klientów zarówno z zewnątrz, jak i mieszkańców kompleksu.

Lokal obecnie wynajęty i generuje ROI w wysokości 8 %. Wejście bezpośrednio z chodnika. Lokal bardzo widoczny z ul. Zwycięskiej.

Największe atuty:

• Doskonała lokalizacja i wysokie wskaźniki geolokalizacji


• ponad 80 miejsc parkingowych dla Klientów


• ponad 20 000 potencjalnych Klientów w najbliższej okolicy


• 5 dużych osiedli w bliskim sąsiedztwie i około 4000 lokali mieszkalnych


• Bardzo dobra ekspozycja marki


• Duża witryna


• Duża liczba mieszkańców i duża gęstość zaludnienia


• Bardzo wysoki stopień komercjalizacji galerii, biznesy utrzymują się w tej lokalizacji przez lata

Opis lokalizacji: Osiedle Złota Podkowa i Partynice House to jeden z największych kompleksów mieszkaniowych na wrocławskich Partynicach, połączony z rozbudowywanym osiedlem Partynice House. Lokalizacja charakteryzuje się ogromną liczbą mieszkańców, nowymi osiedlami deweloperskimi oraz stałym natężeniem ruchu samochodowego. W sąsiedztwie znajduje się także Wrocławski Tor Wyścigów Konnych.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Marek Kowalski

Renomahome

tel:



Dzięki współpracy z doświadczonym doradcą RenomaHome zyskujesz:

- profesjonalną obsługę,

- opiekę prawną i notarialną,

- doradztwo w zakresie wyceny nieruchomości,

- bezpłatne konsultacje z Ekspertem Kredytowym oraz kompleksową obsługę procesu kredytowego,

- możliwość szybkiego wykonania Świadectwa charakterystyki energetycznej.