1 / 1
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w bloku
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2013
Informacje dodatkowe:
winda
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Opis
--->>>> INWESTYCJA <<<<---
VeroProperty przedstawia Państwu wyjątkowy lokal usługowy idealny na inwestycję wraz z zawartą umową najmu od 2022r.
Lokal:
Lokal znajduje się na parterze bloku mieszkalnego wybudowanego w 2013 roku przez renomowanego dewelopera inwestycyjnego ARCHE. Jest jednym z trzech lokali usługowych znajdujących się w tym budynku. Przez obecnego właściciela został odkupiony i wyremontowany w 2022 roku. Na powierzchni 39,54 m2 znajdują się dwa osobne pomieszczenia przeznaczone do pracy oraz toaleta (rzut lokalu przedstawiający obecny rozkład pomieszczeń umieszczony został w sekcji zdjęć).
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Gres na podłogach oraz ścianach w łazience
- Dwa aneksy kuchenne
- System alarmowy
- System monitoringu wizyjnego
- Szyld w postaci kasetonu LED zewnętrznego
- Zgoda na opcjonalny montaż klimatyzacji zamieszczona w akcie notarialnym przez dewelopera, nie wymagająca zgody wspólnoty celem montażu jednostki zewnętrznej.
- Oświetlenie LED w całym lokalu
- Bardzo niska cena prądu - więcej info telefonicznie
DODATKOWE INFORMACJE:
- Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 30 000zł
- Czynsz do wspólnoty wraz z zaliczkami na media i opłatą za miejsce parkingowe to TYLKO 550zł
- Stan Prawny - Pełna Własność
- Ceny nie obejmują podatku VAT, transakcja B2B lub B2C objęta pełną fakturą VAT z możliwością odliczenia podatku VAT i jego zwrotu z urzędu skarbowego.
- Lokal z najemcą od 2022r. ROI 9%, umowa bezterminowa, ale możliwa do anexowania w razie potrzeby, gdyż najemcy chcą długo wynajmować nieruchomość wiążąc z tym rozwój swojej marki.
Przed określeniem miejsca i szczegółów inwestycji wymagane podpisanie umowy NDA - Bez Prowizji!
Zapraszamy do kontaktu codziennie od godziny 9 do 21
Oferta na wyłączność, idealna jako inwestycja kapitału z wyjątkowo dobrą stopą zwrotu. Cena okazyjna!
W niniejszym budynku do sprzedaży oferujemy również inny, większy lokal usługowy z przeznaczeniem gastronomicznym.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
VeroProperty przedstawia Państwu wyjątkowy lokal usługowy idealny na inwestycję wraz z zawartą umową najmu od 2022r.
Lokal:
Lokal znajduje się na parterze bloku mieszkalnego wybudowanego w 2013 roku przez renomowanego dewelopera inwestycyjnego ARCHE. Jest jednym z trzech lokali usługowych znajdujących się w tym budynku. Przez obecnego właściciela został odkupiony i wyremontowany w 2022 roku. Na powierzchni 39,54 m2 znajdują się dwa osobne pomieszczenia przeznaczone do pracy oraz toaleta (rzut lokalu przedstawiający obecny rozkład pomieszczeń umieszczony został w sekcji zdjęć).
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Gres na podłogach oraz ścianach w łazience
- Dwa aneksy kuchenne
- System alarmowy
- System monitoringu wizyjnego
- Szyld w postaci kasetonu LED zewnętrznego
- Zgoda na opcjonalny montaż klimatyzacji zamieszczona w akcie notarialnym przez dewelopera, nie wymagająca zgody wspólnoty celem montażu jednostki zewnętrznej.
- Oświetlenie LED w całym lokalu
- Bardzo niska cena prądu - więcej info telefonicznie
DODATKOWE INFORMACJE:
- Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 30 000zł
- Czynsz do wspólnoty wraz z zaliczkami na media i opłatą za miejsce parkingowe to TYLKO 550zł
- Stan Prawny - Pełna Własność
- Ceny nie obejmują podatku VAT, transakcja B2B lub B2C objęta pełną fakturą VAT z możliwością odliczenia podatku VAT i jego zwrotu z urzędu skarbowego.
- Lokal z najemcą od 2022r. ROI 9%, umowa bezterminowa, ale możliwa do anexowania w razie potrzeby, gdyż najemcy chcą długo wynajmować nieruchomość wiążąc z tym rozwój swojej marki.
Przed określeniem miejsca i szczegółów inwestycji wymagane podpisanie umowy NDA - Bez Prowizji!
Zapraszamy do kontaktu codziennie od godziny 9 do 21
Oferta na wyłączność, idealna jako inwestycja kapitału z wyjątkowo dobrą stopą zwrotu. Cena okazyjna!
W niniejszym budynku do sprzedaży oferujemy również inny, większy lokal usługowy z przeznaczeniem gastronomicznym.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 25.10.2024
Dodano: 25.10.2024
ID: 66055411
Nr. w biurze: 3/16965/OLS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Michał Płuciennik
Oferta biura nieruchomości
Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnymazowieckiewołomińskiZąbkiLokal Usługowy z najemcą - 39,54m2 - ROI 9%