Lokal usługowy z najemcą na sprzedaż w centrum

Oferujemy na sprzedaż wynajęty lokal usługowy w centrum Łodzi. ROI 7,38%.

Lokal jest świeżo po kapitalnym remoncie. Umowa najmu podpisana od 1.10.2024 r. na okres z przedłużeniem, najemca - salon fryzjerski.

Cena lokalu: 390 000 zł (bez VAT, plus PCC 2%). 

• gotowiec inwestycyjny

• pasywny dochód

• stabilna lokata kapitału

Lokal usługowy

• powierzchni 40,17 m2

• czynsz najmu 2400 zł netto + VAT + media i opłaty eksploatacyjne

• roczny dochód 28800 zł netto. 

• lokal składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń + łazienka z wc

• jasny i przestronny lokal

• witryny od podłogi

Lokal znajduje się w centrum Łodzi na rogu ul. Kilińskiego i ul. Rewolucji 1905 r w zrewitalizowanej kamienicy. Lokal znajduje się na parterze budynku z bezpośrednim wejściem z chodnika.

Lokalizacja

• ul. Piotrkowska 250 m.

• 7 min pieszo dworzec Łódź Fabryczna

• obok Wydział ekonomiczny UŁ

• obok są liczne miejsca parkingowe

Witryny lokalu są od strony ul. Kilińskiego. Na rogu ul. Kilińskiego i ul. Rewolucji jest bardzo aktywny ruch pieszy, samochodowy, są tramwajowe i autobusowe przystanki.  

Zapraszamy do kontaktu.