Lokal Usługowy z ogromnym potencjałem

Do sprzedaży dostępny jest lokal usługowy o powierzchni 58,5 mkw, zlokalizowany na parterze z oknami wychodzącymi na ulicę. Obecnie wynajmowany na usługi medyczne, stanowi doskonałą inwestycję z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Charakterystyka Lokalu:

• Powierzchnia: 58,5 mkw


• Piętro: Parter


• Okna: Wychodzące na ulicę

Aktualne Wykorzystanie:

• Wynajmowany na usługi medyczne

Stan Techniczny:

• Lokal położony na parterze wyremontowanej kamienicy z 1930 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym

Rozkład Pomieszczeń:

• Składa się obecnie z dwóch gabinetów, poczekalni, toalety i pomieszczenia gospodarczego

Możliwości Aranżacyjne:

• Z uwagi na funkcjonalność i świetny układ pomieszczeń, istnieje możliwość podziału na 3 gabinety lub na 3 kawalerki do wynajmu

Lokalizacja:

• Adres: ul. Emaus


• Bliskość komunikacji miejskiej, centrum miasta, Błonia


• Duża ilość mieszkań w okolicy, co generuje duży potencjał klienta

Zapraszam do kontaktu: Arkadiusz Zemła

Doradca ds. Nieruchomości

Telefon:

Email:

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: dwustronne
Położenie lokalu: ulica osiedlowa
Witryna wystawowa: brak
Wejście: w oficynie
Podłogi: inne
Opłaty w czynszu: woda, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,5000
Rok budowy: 1931
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na