Lokal usługowy z potencjałem dla inwestora

LOKAL USŁUGOWY POD BIURA LUB NAJEM
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 65,14 m2, znajdujący się w kamienicy przy ul. Łokietka w Gliwicach.

DLA PRZEDSIĘBIORCY - ze względu na świetną lokalizację lokal idealnie sprawdzi się pod biura:
-kancelarie notarialne, adwokackie
-gabinety lekarskie
-biuro architektoniczne
-księgowość, kosmetyka, fryzjer, ubezpieczenia.

DLA INWESTORA - duża powierzchnia i ustawne pomieszczenia pozwalają na wykonanie dwóch kawalerek pod najem długo lub krótkoterminowy (na booking).
Przykładowe aranżacje i koncepcje wykorzystania potencjału lokalu na grafikach.  
Gaz w budynku.

Atuty lokalu:
- lokal znajduje się na wysokim parterze, wejście z klatki schodowej.
- przestronne, doświetlone  pomieszczenia. 
- dostępne miejsca parkingowe dla Klientów, Kontrahentów
- bliskość najważniejszych węzłów komunikacyjnych
- czynsz 340zł

Nieruchomość składa się z:
- 3 pomieszczeń
- korytarza
- wc
- piwnica 7,18m2

Lokalizacja / okolica:
- Nowy Świat
- Szpital Wielospecjalistyczny
- Teatr Miejski
- Wine Bar Lofty
- Starostwo Powiatowe
- Rynek Gliwice- 13 min. pieszo
- Przystanki autobusowe - 2 min. pieszo

Zapraszam do kontaktu. Podana kwota ofertowa jest kwotą brutto.