lokal usługowy z witryną i strefą dostaw

Lokal usługowy z dużą ilością witryn o pow.  963,37m2 położony w Osiedlu Przystanek Międzylesie. Idealny pod fitness, klinikę, salę zabaw dla dzieci, sklep czy reprezentacyjne biuro.

Lokal posiada liczne witryny, jest widoczny od ulicy Pożaryskiego jak równie od wew. strony "pasażu sklepów/ usług", który został zaprojektowany dla mieszkańców jak również dla ludzi z zewnątrz osiedla. Osiedle nie będzie ogrodzone, będzie tworzyć nową zabudowę wielomieszkaniową w tej części Warszawy. Sąsiadujące lokale stworzą tzw "miejski retail park handlowy".

Atutem tej lokalizacji jest brak lokali wielopowierzchniowych jak również rozbudowujące się w przyszłości osiedle o kolejne budynki. 

Opis lokalu

- wysokość pomieszczeń 3,2 m2,

- budynek posiada zaprojektowaną strefę dostaw do lokali usługowych mającą umożliwić swobodne zatowarowanie sklepu (maksymalny udźwig do 32 ton),

- obciążenie stropu zgodnie z projektem - 10 kN/m2,

- w budynku znajduje się dedykowany parking podziemny dla klientów pasażu (winda wyjeżdża na środek pasażu od strony patio),

- możliwość zakupu miejsc postojowych dedykowanych dla klientów sklepu.

Komunikacja: autobus, SKM

Podana cena jest ceną netto.

Przed każdą prezentacją nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa z klientem, który zainteresowany jest naszą ofertą.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.