Lokal usługowy z witryną na ul. Korkowej.

Oferujemy lokal do wynajmu z przeznaczeniem zgodnym z oczekiwaniami klienta.

Powierzchnia 73,93 m2 do zaaranżowania wedle własnego uznania. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. W lokalu można wyodrębnić powierzchnię handlową, 2 przedsionki oraz 1 WC. Ponadto 1 naziemne miejsce parkingowe.

Ściany zewnętrzne wykończono okładziną z płytek ceramicznych. Budynki powstały w technologii żelbetowej z wypełnieniem z pustaków. 

Atuty:

Niewątpliwymi atutami lokalu jest elastyczna aranżacja pomieszczenia. Idealna przestrzeń na gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski czy sklep. Przestrzeń dobrze doświetlona światłem dziennym.

Ponadto lokal stwarza możliwość stworzenia oddzielnych pomieszczeń. Możliwość wejścia do lokalu z dwóch stron. Głównym wejściem od ul. Korkowej oraz od strony osiedla.

Co więcej oferujemy: klimatyzację, naziemne miejsce parkingowe, monitoring, w przypadku sklepów spożywczych lokal posiada zgodę na sprzedaż alkoholu.

Aktualne warunki najmu:

Kwota wynajmy - 4000,00 PLN + Vat (przez pierwszy rok najmu)
Czynsz administracyjny w kwocie około - 825,00 PLN + VAT
Klimatyzacja - 80,00 PLN +VAT
Prąd - w zależności od zużycia. Istnieje możliwość podpisania umowy z dostawcą prądu bezpośrednio przez najemcę.

Preferowana umowa na czas oznaczony: 3 lata z możliwością przedłużenia.

Podstawowe
Czynsz netto : 4 905 PLN
Powierzchnia : 73,93 mkw.
Piętro : 0
VAT : 23%

Podstawowe
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 4
Wejście : Z ulicy

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2009
Liczba pięter : 4
Winda : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1

Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Tak
Domofon : Nie

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność