lokal usuługowo-handlowy Bieruń sprzedam/wynajmę

Miło nam zaprezentować bardzo interesującą nieruchomość składającą się z działki i budynku usługowo-handlowego. W budynku znajduje się działający sklep samoobsługowy wielobranżowy euro. Budynek jest zadbany, docieplony, podpiwniczony, po generalnym remoncie, z nowoczesną aranżacją wnętrz, wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej  - murowanej. Strop jest żelbetowy, stropodach betonowy pokryty papą. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wod-kan., co., wentylacyjną, klimatyzację. Zrobiony operat szacunkowy.

W lokalu znajduje się działający sklep wielobranżowy "euro". W pobliżu brak większej konkurencji tego typu obiektów. W cenę sprzedaży wliczony jest asortyment. Sam lokal jednak może mieć zupełnie inne zastosowanie. Bardzo łatwo będzie go przekształcić w lokal usługowy dla księgowości, kancelarii prawnej, biura lub nawet przedszkola. Pragniemy zaznaczyć, że populacja Bierunia liczy około 20tyś mieszkańców.

Wstępna analiza pokazuje, że istnieje możliwość dobudowy pięter, na przykład pod apartamenty. 

PARAMETRY:

1.       Lokalizacja: Bieruń, ul. Chemików 123
2.       Powierzchnia działki: 599m2
3.       PU = 217m2, PZ = 287m2
4.       Kondygnacje:  parter i piwnica
5.       Stan budynku: bardzo dobry, ocieplony
6.       MPZP: usługi, możliwość rozszerzenia do usługowo-mieszkaniowej
7.       Możliwość rozbudowy do 3 kondygnacji
8.       Użytkowanie wieczyste do 2089roku.

Możliwe wykorzystanie lokalu:
a)       Sklep
b)       Biura, np. kancelaria adwokacka, księgowość, biznes
c)        Przedszkole
d)       Przy rozbudowie, możliwe rozszerzenie o apartamenty lub mieszkania (zmiana MPZP)

Bardzo dobry dojazd do najbliższych miast:

Tychy - 12 minut
Oświęcim - 20min
Katowice - 27minut

Cena:

Sprzedaż: 1 050 000,00zł bez asortymentu sklepu - asortyment, dodatkowe 200tyś zł
Wynajem: 8tyś zł

KONTAKT: 533 354 707

Zapraszamy do oglądania.

Warunki współpracy
1. Prezentacja działki, domu czy mieszkania oraz udostępnianie danych adresowych tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami
2. Za obejrzenie mieszkania, domu czy działki nie pobieramy żadnych opłat.
3. Usługa pośrednictwa na podstawie art 179b Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami jest usługą odpłatną.

Biuro Nieruchomości ADOPPA
Zawiercie ul. Piłsudskiego 9 m 3

Naszym klientom zapewniamy pomoc prawna i finansową, oraz oferujemy pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości.

UWAGA
Dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością.
Oferta może być w danym momencie nieaktualna.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego.