Lokal użytkowy, 1 386,26 m², Lubin

Lubin, pałac, obiekt biurowy, mieszkalny, sprzedaż.

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt położony w wyjątkowej lokalizacji.

Przeznaczenie obiektu:
- pod siedzibę firmy,
- kancelarie adwokackie,
- kancelarie notarialne,
- centrum odnowy biologicznej z Wellness & Spa
- centrum medyczne
- apartamenty,
- ?

PAŁAC ZOSTAŁ ODRESTAUROWANY Z ZACHOWANIEM NAJWYŻSZYCH STANDARDÓW
SPEŁNIAJĄCYCH DZISIEJSZE NORMY BUDOWLANE

Położony w Miroszowicach przy ul. Pałacowej 29. 5 minut samochodem od ścisłego centrum Lubina.

Obiekt o powierzchni całkowitej 1386,26 m2.

Standard wykończenia budynku:
- nowe, od podstaw wykonane elewacje zewnętrze,
- nowa, od podstaw odrestaurowana w bardzo wysokim standardzie piwnica,
- nowa więźba dachowa oraz dachówka ceramiczna,
- docieplenie dachu w technologii PUR (pianka poliuretynowa),
- docieplenie ścian wewnętrznych w nowoczesnej technologii z wykorzystaniem materiałów multipor
- nowa instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna
- instalacja elektryczna przygotowana pod instalację fotowoltaiczną dla całej wspólnoty mieszkaniowej
- nowa, drewniana stolarka drzwiowa i okienna z historycznymi zdobieniami
- wykończenie w drenie i marmurze
- system oświetlenia zmierzchowego na częściach wspólnych budynku i na terenie posesji
- system oświetlenia na czujniki ruchu w częściach wspólnych budynku
- instalacja alarmowa
- instalacja p.poż - czujniki dymu

Standard wykończenia pomieszczeń:
- stan deweloperski
- tynki cementowo - wapienne, zagruntowane oraz malowane
- posadzki gotowe do wykończenia materiałem wybranym przez inwestora
- indywidualna rekuperacja z indywidualnym sterowaniem we wszystkich pomieszczeniach
- elektryczne ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu
- wysokie pomieszczenia 3,60 m
- nowa, drewniana stolarka drzwiowa o wysokości 220 cm
- nowa, drewniana, trzyszybowa stolarka okienna
- w łazienkach nowoczesne podgrzewacze wody firmy Ariston z zasobnikiem 80 litrów
- wideo domofony z możliwością otwierania bramy wjazdowej na posesję i głównych drzwi do budynku

Obiekt posadowiony jest na działce o pow. 5600 m2.

Teren gruntu został starannie zagospodarowany oraz został wykonany jego drenaż.
Zostały zrobione liczne nasadzenia roślin ozdobnych i nowych trawników oraz pozostawiono
stary drzewostan, których dodaje charakteru architekturze Pałacu.

Na teren posesji wjeżdża się przez odrestaurowaną, zabytkową bramę, a cały teren został ogrodzony.

Obecnie parkingi na terenie posesji mogą pomieścić ponad 20 samochodów.
W przygotowaniu znajduje się Carport na 6 samochodów.

Otoczenie Pałacu jest bardzo przyjazne. Wciąż panująca cisza i spokój, które dają możliwość całkowitego relaksu. Czyste powietrze ze względu na liczną, nową zabudowę domów jednorodzinnych oraz pól i lasów. Dodatkowo trasy spacerowe oraz bliskość miasta Lubin.

CENA SPRZEDAŻY 5 199 000,00 złotych

Cena sprzedaży m2: 3750,00 złotych

Brak podatku Vat

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

KONTAKT:

Marcin Szeliga
tel.:
email:

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN NIERUCHOMOŚCI

Do you need an offer in another language? Write me a message.
BenĂśtigen Sie ein Angebot in einer anderen Sprache? Schreiben Sie mir eine Nachricht.