Lokal użytkowy, 1 998,45 m², Sędziszów

Do sprzedania nowo wybudowany budynek handlowo-usługowy o pow. 1998,45m2 zlokalizowany Sędziszowie, rejon ulicy Przemysłowej. Nieruchomość usytuowana na płaskiej działce o pow. 73,84 ara. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wym. ok.: 43m/ 198m. Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze publicznej asfaltowej. Cała powierzchnia działki utwardzona, wyznaczono 120 stanowisk parkingowych. Droga wewnętrzna oraz podjazd pod rampę dla samochodów ciężarowych - całość wyłożona kostką brukową. Prawomocna decyzja na użytkowanie budynku.

W lokalu wydzielone są pomieszczenia pod aptekę o powierzchni 136m2 a w pozostałej części znajduje się hala handlowa wraz z wydzielonymi pomieszczeniami socjalnymi o pow. 1862m2.

Działka, na której położony jest budynek oznaczona w MPZP jako "U21" - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej.

Dodatkowo na wolnej powierzchni działki możliwość budowy drugiego 3-kondygnacyjnego budynku usługowo-handlowo-mieszkalnego (zatwierdzony projekt oraz pozwolenie na budowę) o pow. użytkowej z dwóch kondygnacji + 8 mieszkań na trzeciej kondygnacji. Przy ośmiu mieszkaniach powierzchnia użytkowa 523m2 w części A + dwukondygnacyjny budynek usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 2013m2 w części B".

Możliwość wynajęcia nieruchomości w kwocie 50.000 zł netto/mc.

Media: prąd, woda, kanalizacja w obiekcie.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w w centrum miasta wśród działek zabudowanych. W pobliżu liczne sklepy, plac targowy, stacja kolejowa.

Cena: 4.500.000 zł netto.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)