Lokal użytkowy, 100 m², Limanowa

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna na terenie miasta Limanowa. Działka o powierzchni 1753 m2 częściowo zabudowana domem parterowym drewnianym do remontu oraz budynkiem w zabudowie bliźniaczej.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość leży w terenach oznaczonych symbolem MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług towarzyszących głównie w strefie śródmiejskiej przy ulicach przelotowych. Adaptuje się na powyższe cele mieszkalno – usługowe zabudowę istniejącą z dopuszczeniem remontów, przebudowy i rozbudowy istniejących budynków pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych prawa budowlanego oraz nie przekraczania przeważających na danym terenie gabarytów wysokościowych. Dopuszcza się również realizację na tym terenie na powyższych warunkach nowej zabudowy zarówno mieszkalno – usługowej, wolnostojących usług nieuciążliwych i nieuciążliwej działalności gospodarczej, których oddziaływanie nie wykracza poza granicę własnej działki, jak też w uzasadnionych przypadkach zabudowy wyłącznie mieszkalnej – jednorodzinnej. Z wyłączeniem jednostki strukturalnej CENTRUM dopuszcza się adaptację istniejących małych budynków inwentarskich z możliwością ich przebudowy (lecz bez prawa dalszej rozbudowy), pod warunkiem nie naruszania praw osób trzecich. Dopuszcza się również realizację wolnostojących garaży oraz małych (do 35 m2 pow. użytkowej) budynków gospodarczych (z wyłączeniem inwentarskich). Obowiązuje realizacja zabudowy nowej o wysokości do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym ostatnia w dachu przeznaczonym na cele użytkowe lub mieszkalne, oraz wyniesienie poziomu parteru nie więcej niż 0,60 m. od poziomu terenu przystokowego. W przypadku zabudowy wyłącznie jednorodzinnej obowiązuje utrzymanie co najmniej 25% niezabudowanej i nieutwardzonej, czynnej biologicznie powierzchni działki zagospodarowanej wysoką i niską zielenią towarzyszącą. W obrębie zabudowy mieszkalno – usługowej i usług wolnostojących na tych terenach należy dążyć do wprowadzenia i utrzymania w ich obrębie wysokiej i niskiej zieleni towarzyszącej.

Znakomita lokalizacja w centralnej części miasta oraz dostęp do działki od dwóch stron, do rynku ok 250 m

W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, usługowa oraz handlowa.

Działka o nieregularnym kształcie, w przeważającej części płaska.

Cena: 2 250 000 zł

Numer oferty w biurze: PROH-BS-145

Atrakcyjna oferta - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.

Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.

W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny lub , . W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T. Kościuszki 22. Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.

Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej i wynagrodzenia biura. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego