Lokal użytkowy 106m2 z ogródkiem w Piasecznie

Piękny lokal użytkowy 106m2 z małym ogródkiem, na parterze w Piasecznie / Nowej Iwicznej, z trzema własnymi miejscami postojowymi przed wejściem. Świetny na sklep ze zdrową żywnością, gabinety medyczne, gastronomię, biuro notarialne, salon masażu, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, SPA i inne usługi.  Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali, każdy z własnym wejściem. 

//Oferta na wyłączność. //
Budynek z 2009 roku, 2-piętrowy, z elegancką elewacją, zadbaną zielenią. Lokal z wejściem z chodnika przez własny taras 7,25m2 z dwoma schodkami, dodatkowo podjazd dla niepełnosprawnych. Wewnątrz dwa open space. ok. 42m2 dostępne z głównego wejścia, z licznymi oknami, z wejściem do zaplecza socjalnego, kuchni, i ok. 30m2 z dwoma przeszklonymi wyjściami do ogródka, połączone z pokojem biurowym ok. 7,6m2, z możliwością własnego zaplecza. Oba łączy mały korytarz z dostępem do dwóch toalet, jedna większa, dla niepełnosprawnych, z oknem.
W lokalu jest profesjonalna wentylacja oraz klimatyzacja. Wysokość pomieszczeń 3m. Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym. Na podłodze gres. Od strony ogródka w oknie i przeszklonych drzwiach wyjściowych rolety antywłamaniowe. W łazienkach, kuchni, zapleczu socjalnym i w open-space podłącza wodno-kanalizacyjne. 
Lokal jest oddawany w najem wraz z 3 miejscami parkingowymi, które znajdują się bezpośrednio przed wejściem. Dwa dodatkowe, są dzielone z sąsiadem. Media, prąd, kanalizacja, woda miejskie. W lokalu nie ma gazu. Ogrzewanie własne dla budynku. W łazienkach ogrzewanie podłogowe. 
W pobliżu domy i osiedla mieszkalne, sklepy, usługi.  
Umowa najmu na minimum 2-3 lata. Kaucja jednomiesięczna, płatna przy podpisaniu umowy najmu. 
Podany w ofercie czynsz najmu jest kwotą netto. Dodatkowo płatne zaliczki do wspólnoty, w tym ogrzewanie, obecnie jest to kwota 1130PLN + śmieci. Energia elektryczna zgodnie z fakturami dostawcy.

Zdecydowanie Polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska