Lokal użytkowy, 110,20 m², Częstochowa

790 000 zł

Śródmieście, Częstochowa, śląskie

7 169 zł/m²

‌

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia

110,2 m²

Przeznaczenie

handlowy, usługowy

Piętro

Umiejscowienie lokalu

Stan wykończenia

gotowy

Typ ogłoszeniodawcy

biuro nieruchomości

Obsługa zdalna

Rynek

wtórny

Opis

Oferujemy do sprzedaży LOKAL USŁUGOWY o powierzchni użytkowej 110,20m2, położony na poziomie -1, w odrestaurowanej kamienicy zlokalizowanej w Częstochowie na zbiegu ulic Jasnogórskiej oraz Kościuszki;

Powierzchnię lokalu stanowi:

SALA SPRZEDAŻY (53,40m2)

KUCHNIA (6,50m2)

KORYTARZ (11,80m2)

3 POMIESZCZENIA (14,70m2, 6,40m2 oraz 4,30m2)

2 WC (2,30m2 oraz 2,70m2)

ZAPLECZE (8,10m2)

LOKAL po generalnym remoncie w 2009 roku; wymienione wszystkie instalacje- elektryczna, gazowa, wodno- kanalizacyjna; nowe tynki oraz wylewki, na podłodze płytki ceramiczne; stolarka okienna plastikowa (zamontowane kraty od strony zewnętrznej); na przełomie 2019/2020 roku przeprowadzony został remont wnętrza; wysokość pomieszczeń 2,66m;

PRZEZNACZENIE- handel, usługi (w tym gastronomia- lokal posiada niezbędne odbiory); aktualne przeznaczenie: klubo-kawiarnia (istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach) i kontynuowania obecnej działalności.

MEDIA- energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja; ogrzewanie własne, gazowe- piec dwufunkcyjny, dodatkowo zamontowany kominek; do lokalu doprowadzony jest światłowód;

DOSKONAŁA LOKALIZACJA- ścisłe centrum Częstochowy; lokal usytuowany bezpośrednio przy ruchliwej ulicy z ciągiem pieszym (wejście do lokalu od ul. Kościuszki); dodatkowo zamykany parking (wjazd od strony ul. Jasnogórskiej)- drugie wejście z klatki schodowej;

FORMA WŁASNOŚCI- pełna własność (księga wieczysta); CZYNSZ do wspólnoty około 250zł/m-c;

---OFERTA GODNA POLECENIA---
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Artur Kokoszka (licencja nr: 8793)