1 / 14
Lokal użytkowy 124,15 m2 nowoczesny kompleks
13 800 zł/miesiąc
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
1
Przeznaczenie:
biurowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
brak informacji
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2024
Informacje dodatkowe:
winda
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Opis
Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 124,15 m2 w nowo wybudowanym budynku biurowo- usługowym.
Lokalizacja:
- Doskonała lokalizacja przy Alei Krakowskiej - głównej arterii komunikacyjnej na południe od Warszawy, blisko ale nie bezpośrednio przy głównej trasie, nieruchomość znajduje się przy ulicy Łączności w Łazach
- Bliskość węzła autostradowego A2 i S8
- Łatwy dojazd komunikacją miejską lub samochodem
- Dobra infrastruktura w okolicy - sklepy, restauracje, parkingi
Opis nieruchomości/lokalu:
- powierzchnia 124,15 m2
- znajdujący się na 1 pietrze w nowym budynku biurowo- usługowym z 2024 r
- pomieszczenie posiada możliwość podziału Ściankami GK
- duże okna zapewniające naturalne oświetlenie
- toaleta dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych
- dodatkowo możliwość wynajęcia w pełni wyposażonej w sprzęt audio video sali konferencyjnej z dużym tarasem na godziny oraz kuchni z jadalnią
Standard:
Nowo wybudowany kompleks. Wysoki standard wykończenia budynku. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczeń i dostosowanie ich pod działalność.
Dla kogo:
Lokal usługowo-handlowy na pierwszym piętrze może być odpowiedni dla szerokiego spektrum usług i działalności. Oto kilka przykładowych możliwości:
1 . Biuro/Kancelaria:
- Biuro rachunkowe
- Kancelaria prawnicza
- Agencja reklamowa
- Biuro pośrednictwa nieruchomości
2. Usługi medyczne i wellness:
- Gabinet lekarski
- Gabinet fizjoterapeutyczny
- Salon kosmetyczny
- Salon fryzjerski
3. Usługi edukacyjne i szkoleniowe:
- Szkoła językowa
- Ośrodek szkoleniowy
- Centrum rozwoju osobistego
4. Usługi finansowe:
- Doradztwo finansowe
- Biuro ubezpieczeniowe
5. Usługi profesjonalne:
- Projektowanie wnętrz
- Pracownia artystyczna
- Biuro architektoniczne
Oferta:
- czynsz najmu: 14 201,24 zł brutto w tym koszty eksploatacyjne
- lokal dostępny od 02.11.2024
Koszty eksploatacyjne obejmują:
tereny zielone, sprzątanie części wspólnych, konserwacja windy, odśnieżanie parkingu, odśnieżanie dachu, oświetlenie zewnętrzne budynku, monitoring i ochrona 24h online, ubezpieczenie budynków od żywiołów , wywóz śmieci, woda, ogrzewanie pomieszczeń, klimatyzacja, wentylacja. Dodatkową opłatą jest prąd na podstawie licznika per lokal.
W metry lokalu zostały wliczone części wspólne takie jak klatka schodowa, recepcja, korytarze i WC.
Dodatkowe informacje:
Standard
Klimatyzacja - TAK
Wentylacja wymuszona - TAK
Uchylne okna - TAK
Sufit podwieszany - NIE
Światłowód - TAK
Podłogi docelowe - NIE
Okablowanie elektryczne / LAN - TAK
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm / monitoring kamer zewnętrznych 24h: Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : pompa ciepła
Wentylacja: automatyczna wymuszona
Woda : Wodociąg miejski
Kanalizacja: miejska
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2 w tym jedna dostosowana dla osób niepełnosprawnych
Winda: TAK
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1 miejsce dedykowane w cenie
Budynek
Rodzaj budynku : usługowo - biurowy
Rok budowy : 2024
Liczba kondygnacji : 2
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak
Czynsz NIE zawiera: opłaty za prąd.
Zapraszam Państwa serdecznie na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 4.11.2024
Dodano: 21.09.2024
ID: 65919894
Nr. w biurze: 1/13510/OLW
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Łazy, Lesznowola, piaseczyński, mazowieckie
Aneta Małecka
Oferta biura nieruchomości
Lokal użytkowy na wynajemBiura na wynajemmazowieckiepiaseczyńskiLesznowolaŁazyLokal użytkowy 124,15 m2 nowoczesny kompleks