Lokal użytkowy, 128,50 m², Szczyrk

NOWA OFERTA W ŚCISŁYM CENTRUM SZCZYRKU

ul. Beskidzka

DO SPRZEDANIA OBIEKT PRZYSTOSOWANY POD PRYWATNE PRZEDSZKOLE,

MOŻE BYĆ TAKŻE MIEJSCEM DLA SZKOŁY JĘZYKOWEJ,

CZY BAZĄ DLA KONESERÓW NARCIARSTWA JAK I ROWERÓW GÓRSKICH Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAARANŻOWANIA OBECNEJ PRZESTRZENI NA DOCHODOWE APARTAMENTY!

ŚWIETNA LOKALIZACJA

OPIS:

Budynek 2-kondygnacyjny o powierzchni całkowitej 128,50m2, a użytkowej 84,15m2 zlokalizowany w NAJBARDZIEJ ATRAKCYJNEJ obecnie części Beskidów - w ścisłym centrum SZCZYRKU.

Parcela płaska, w kształcie prostokąta o pow. 191m2, w całości ogrodzona.

To wyjątkowe położenie sprawia, że nieruchomość zyskuje na swej atrakcyjności!

Rozkład pomieszczeń:

PARTER (pow. użytkowa: 42,70m2):

- wiatrołap

- duże pomieszczenie usługowo-handlowe

- łazienka

- wejście na klatkę schodową

PIĘTRO (pow. użytkowa: 41,45m2):

- otwarta przestrzeń z wyjściem na balkon

- łazienka

- pomieszczenie gospodarcze

- dodatkowo istnieje możliwość zaaranżowania antresoli

WAŻNE:

* niezwykle POSZUKIWANA lokalizacja - centrum Szczyrku, bezpośrednie sąsiedztwo Hotelu Alpin;

* nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z drogi gminnej oraz własne miejsca parkingowe na terenie posesji;

* dodatkowa możliwość parkowania na bezpłatnych miejscach parkingowych wzdłuż drogi dojazdowej - ul. Beskidzkiej;

Dane techniczne:

- budynek murowany (pustak ceramiczny), ocieplony styropianem

- tynk akrylowy

- okna PCV wzmocnione

- dach kryty papą termozgrzewalną i gontem

- ogrzewanie indywidualnym piecem gazowym dwufunkcyjnym

- do tej pory pełnił funkcję prywatnego przedszkola spełniając wszystkie wymagania dla prowadzenia tej działalności

Media:

W budynku gaz, prąd, woda i dodatkowo studnia na terenie posesji.

Otoczenie:

Oferowana nieruchomość jest doskonale usytuowana w prestiżowej lokalizacji.

W najbliższym otoczeniu sklepy, punkty gastronomiczne, główny deptak w Szczyrku, dworzec PKS.

Lokalizacja zapewnia jednocześnie otoczenie pasm górskich, z bliskim dostępem do terenów leśnych, szlaków górskich, czy tras rowerowych MTB.

Stacja dolna kolejki linowej na Skrzyczne - 1,5km

Kompleks Skoczni Narciarskich Skalite - 900m

Deptak nad Żylicą - 200m

Szyszka Park - 120m

Dobra komunikacja z centrum Bielska, a także z trasami wylotowymi w kierunku Wisły, Katowic czy Żywca (S1) to dodatkowe atuty tej oferty!

Szlaki górskie, trasy narciarskie, lasy dostępne na wyciągnięcie ręki!

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH

POMYSŁÓW INWESTYCYJNYCH

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!

* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

tel.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 19456)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.