**Lokal użytkowy 133 m2 Gdańsk Żabianka**

Szanowni Państwo,

Biuro Nieruchomości VIEW ma przyjemność przedstawić ofertę prawa dzierżawy części nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem usługowym z długoterminowym dzierżawcą.

Doskonała propozycja dla inwestorów, którzy poszukują stabilnego źródła dochodu z wynajmu.

Poniżej przedstawiamy szczegóły dotyczące oferty:

Lokalizacja: Gdańsk, Żabianka, ul. Gospody

Powierzchnia użytkowa lokalu: 133 m2

Przeznaczenie: lokal użytkowy niemieszkalny z aktualnie prowadzaną działalnością gastronomiczną (idealny również pod działalność handlową, usługową lub biurową)

Lokal: budynek parterowy, niemieszkalny, podpiwniczony. Przed lokalem wydzielony ogródek o powierzchni 35 m2.

Dostępne media: prąd, woda, ogrzewanie centralne z sieci miejskiej.

Dodatkowe udogodnienia: dostępność komunikacyjna, dobry dojazd z głównych ulic, w pobliżu lokalu wydzielone miejsca postojowe dla klientów,

Umowa dzierżawy gruntu: działka na, której znajduje się lokal ma wieczyste użytkowanie do 2067 roku.

Obecny najemca: stabilna firma z branży gastronomicznej.

Okres umowy najmu lokalu: 3 letnia umowa z lokalem do 10.2027


Korzyści dla Inwestora:

-stabilne i regularne wpływy z czynszu przez najbliższe 3 lata,

-po upływie najmu możliwość odnowienia umowy obecnemu najemcy, bądź prowadzenie własnej działalności,

-uregulowany stan prawny nieruchomości,

-pewny dzierżawca prowadzący prosperującą działalność,

-atrakcyjna lokalizacja zwiększająca wartość nieruchomości w dłuższej perspektywie.


Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.


Zapraszamy do kontaktu.


JESTEŚMY DO PAŃSTWA DYSPOZYCJI 7 DNI W TYGODNIU.

Celem zapoznania się z większą ilością ofert zapraszamy na stronę

Biuro Nieruchomości VIEW
80-820 Gdańsk Chełm
ul.Bernarda Milskiego 1 lok.10a
tel.534-931-837/533-005-877
email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()