Lokal użytkowy, 141 m², Warszawa

|

Lokal mieszkalny przystosowany na biuro.

Obecnie na 141 m2 znajduje się:

29 m2 sala konferencyjno-szkoleniowa (na 30 osób - wyposażona w rzutnik i ekran),

39 m2 open space (4 stanowiska biurowe + sekretariat biura),

25 m2 sala do pracy (8 stanowisk biurowych),

16 m2 sala do pracy (4 stanowiska biurowe) z wyjściem na loggię,

10 m2 gabinet również z wyjściem na loggię,

6 m2 pokój asystentki,

5 m2 kuchnia z zapleczem socjalnym (zlewozmywak, zmywarka, lodówka, mikrofalówka)

7 m2 księgowość (1 stanowisko biurowe),

2 m2 WC damski,

2 m2 WC męski,

7 m2 loggia,

8 m2 wysoka piwnica do której zjeżdża winda.

Lokal w centrum Starego Mokotowa, pełna infrastruktura.

Świetna komunikacja - 5 min do metra Pole Mokotowskie.

Bardzo dobra, prężna wspólnota, miłe spokojne sąsiedztwo.

300 m do zielonego Skweru Antoniego Słonimskiego.

Lokal bardzo słoneczny - okna na południe, zachód i wschód w pełni klimatyzowany. Winda do poziomu piwnicy.

Budynek przystosowany dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim.

Tylko jeden lokal na piętrze, idealne na mieszkanie lub prestiżowe biuro.

Okna PCV (te wychodzące na loggię mają zamykane rolety). Na podłogach granit i parkiet dębowy.

Lokal bardzo dobrze utrzymany, w pełni umeblowany i wyposażony.

Wszystkie meble, szafy, liczne zabudowy projektowane i wykonane na zamówienie.

Kilka słów historii:

Budynek powstał w latach 70-tych XX w. wybudowany głównie dla pracowników Urzędu Rady Ministrów, posiadał podziemny garaż na kilkanaście samochodów, co wtedy nosiło znamiona luksusu.

Lokal przy Madalińskiego 50/52 na Mokotowie to przekrój historii PRL-u i III RP z ostatnich 50 lat.

Mieszkanie pierwotnie zostało zaprojektowane dla prof. Wiktora Zina.

Następnie w lokalu zamieszkał Jerzy Satanowski, znany Polski kompozytor i dyrygent.

W roku 1997 mieszkanie kupiła Fundacja WOŚP i przez 10 lat było ono siedzibą Orkiestry.

W roku 2008 nowi właściciele przeprowadzili kapitalny remont przekształcając go w lokal biurowy.

Możliwość wynajmu lokalu za cenę 8500 PLN + opłaty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek mieszkalny |
Dozór budynku: nie |
Głośność: ciche |
Gaz: brak |
Woda: miejska |
Dojazd: ulica asfaltowa |
Otoczenie: tereny zurbanizowane |
Ogrzewanie: co miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: metro, autobus, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: trójstronne rozkładowe |
Sąsiedztwo: tereny zurbanizowane |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: Energooszczędna nowoczesna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach.

Na bieżąco serwisowana i odgrzybiana. |
Wysokość kondygnacji [m]: 2,5 |
Naziemn. miejsc parking.: 5 |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Podłogi: granit |
Okolica: Budownictwo wielorodzinne, Metro Pole Mokotowskie, Skwer Antoniego Słonimskiego, Park Morskie Oko, zabytkowe wille i kamienice Starego Mokotowa |
Kategoria biurowca: B |
Pow. całk. biurowa [m2]: 141 |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty w czynszu: śmieci, CO, woda |
Opłaty wg liczników: śmieci, prąd, woda |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe pod budynkiem |
Piwnica/komórka [m2]: 8 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon/taras: jest |
Ilość balkonów/tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 141 |
Rok budowy: 1976 |
Ostatnia modernizacja: 2008 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: kosmetyka/medycyna, mieszkalne, biurowe |
Czynsz najmu netto /m2: 7200 |
Czynsz najmu brutto /m2: 7200 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Ilość sypialni: 5 |
Wyposażenie biura: Pełne |
Liczba pomieszczeń biurowych: 6 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 125 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 125 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 8 |
Uw. do pom. magazyn.: w piwnicy do której zjeżdża winda. |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 5 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 |
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 4 |
Uw. do pom. sanitarnych: 2 X WC damski i męski |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Dmitruk |
22 855 02 20 |
602 230 205 |

::DANE BIURA |
AKCES Nieruchomości Ursynów |
Al. Komisji Edukacji Narodowej 96 |
02-777 Warszawa |
22 855 02 20 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Dmitruk (licencja nr: 1277)

|