Lokal użytkowy, 16 m², Grudziądz

Oferta sprzedaży lokalu usługowego przy ul. Groblowej 19 w Grudziądzu

Idealna lokalizacja dla Twojej działalności!

Opis nieruchomości:

* Powierzchnia: 16 m² z możliwością rozbudowy do 26 m² – idealna przestrzeń dla małej firmy lub osoby prowadzącej działalność gospodarczą.

* Lokal składa się z jednego głównego pomieszczenia, które można dowolnie zaaranżować, dostosowując je do potrzeb przyszłego właściciela.

* Media: Doprowadzony prąd oraz kanalizacja, co ułatwia rozpoczęcie działalności bez dodatkowych kosztów związanych z przyłączami.

* Stan techniczny: Lokal wymaga remontu, co daje pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni według własnej wizji i dostosowaniu jej do indywidualnych potrzeb.

* Przeznaczenie: Możliwość prowadzenia działalności biurowej, handlowo-usługowej lub usługowej, co sprawia, że lokal świetnie nadaje się zarówno na biuro, jak i niewielki punkt handlowy czy usługowy.

Cena: 63 999 zł – atrakcyjna cena za lokal w świetnej lokalizacji!

Opłaty dodatkowe:

* Media według zużycia

* Dodatkowo płatny podatek od gruntu

Lokalizacja – Twoja firma w strategicznym miejscu Grudziądza! Lokal znajduje się przy ulicy Groblowej 19, jednej z bardziej rozpoznawalnych ulic w Grudziądzu.

* Bliskość kluczowych punktów: Położenie lokalu zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych miejsc w Grudziądzu, w tym do urzędów, sklepów oraz lokali gastronomicznych.

Wygodne parkowanie:

* W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajduje się prywatny parking samochodowy, co jest ogromnym udogodnieniem zarówno dla klientów, jak i właściciela lokalu.

* W pobliżu dostępny jest również miejski parking, który zwiększa komfort korzystania z obiektu przez osoby odwiedzające.

Dobra komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.

Rozwijająca się okolica: W ostatnich latach zmodernizowano infrastrukturę ulicy Groblowej – poprawiono stan chodników i otoczenia, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji.

Korzyści z zakupu – dlaczego warto?

* Możliwość rozbudowy – dodatkowe 10 m² przestrzeni pozwala na rozwój działalności.

* Pełna swoboda aranżacji – lokal do remontu daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.

* Świetna lokalizacja – bliskość centrum, parkingów oraz modernizowanej infrastruktury zwiększa potencjał inwestycyjny lokalu.

* Idealny na start biznesu – doskonała propozycja dla małych firm, freelancerów i osób planujących rozpoczęcie działalności.

Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś!

Natalia Angowska nr tel.

Zapraszamy na prezentację lokalu! To może być idealne miejsce na Twój biznes!

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.