Lokal użytkowy, 170,80 m², Kraków

Tylko w naszym biurze!

Do sprzedaży atrakcyjny lokal wykorzystywany obecnie na cele biurowe. Lokal obecnie jest wynajmowany i jest możliwość pozostawienia najemcy.

Lokal o powierzchni 130 m2 zajmuje całe piętro w kameralnym budynku z 2015 roku. Do lokalu przynależy pomieszczenie o powierzchni 40,3 m2 zlokalizowany w przyziemiu.

Budynek wykonany z wysokiej klasy materiałów, a sam lokal wykończony jest z dużą starannością.
Ulica Złoty Róg w Krakowie, położona w Dzielnicy VI Bronowice, może być interesującą lokalizacją dla działalności biznesowej, zwłaszcza ze względu na spokojny charakter okolicy i dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Lokal użytkowy przy tej ulicy może przyciągnąć różnorodne grupy klientów.

Ze względu na bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ulica Bronowicka, lokal przy Złotym Rogu jest łatwo dostępny zarówno dla pieszych, jak i dla zmotoryzowanych klientów. W okolicy funkcjonuje komunikacja miejska, co ułatwia dojazd pracownikom oraz klientom korzystającym z transportu publicznego.

Okolica:

• Park Bronowicki 200 m


• Przystanek Bronowicka 300 m


• Przedszkole 260 m


• Liceum Ogólnokształcące 200 m


• Klub Fitness 700 m

Lokal bezczynszowy - właściciel płaci media według zużycia oraz wywóz śmieci.

Lokal biurowy wykończony w wysokim standardzie. Składa się z:

• sali open space 64,7 m2;


• gabinetu 23,8 m2;


• osobnej kuchni z oknem 10,6 m2;


• klatki schodowej 8 m2;


• przedpokoju 13,4 m2;


• łazienki z oknem 7 m2;


• toalety 1,8 m2;


• pomieszczenia gospodarczego 1,2 m2;

Do lokalu przynależy lokal w przyziemiu 40,3 m2:

• pokój 21,9 m2;


• pomieszczenie gospodarcze (pomieszczenie kiedyś było kotłownią) 5,2 m2;


• korytarz 7,8 m2;


• łazienka z WC 5,4 m2

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje nieruchomości!

Biuro zapewnia bezpieczną i profesjonalną obsługę transakcji.

Cena do rozsądniej negocjacji. Oferta na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu: Anna Garlicka-Dubas tel: 781 366 658
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: brak
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, PKP, komunikacja podmiejska, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Winda: NIE
Usytuowanie: szczytowe
Klimatyzacja: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Opł. ekspl. /m2: 0
Stan lokalu: bardzo dobry
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170,8000
Rok budowy: 2015
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Liczba pokoi: 2
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 88,5000
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 28,3000
Liczba pomieszczeń socjalnych: 11
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 10,6000
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 14,2000

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Garlicka - Dubas
+48 781-366-658
+48 781-366-658

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29