Lokal użytkowy, 196 m², Wrocław

Lokal, usługowy, pod pub, wynajem, Plac Solny, około 196 mkw.

OFERTA BEZPOŚREDNIA. WYNAGRODZENIE DLA BIURA OPŁACONE PRZEZ WŁAŚCICIELA.

W odrestaurowanej kamienicy na Placu Solnym , do wynajęcia powierzchnia zaadoptowana jako pub.

Lokal usytuowany jest na kondygnacji -1, w piwnicy budynku.

Jest to klimatyczna przestrzeń z ceglanymi łukowymi sklepieniami, gotowa do rozpoczęcia działalności, Lokal wymaga jedynie lekkiego odświeżenia.

Jest to idealna przestrzeń do prowadzenia pubu, dyskoteki, małej gastronomi, galerii sztuki.

Kamienica po przeprowadzonych modernizacjach i przebudowie łączy urok starej zabytkowej kamienicy z nowoczesnym wyglądem i nowoczesną technologią budynku. Jego ogromną zaletą są dwa wejścia: główne od Placu Solnego oraz drugie, od ul. Karola Szajnochy.

Lokal z klimatem, ceglane sklepienia łukowe, przystosowany do prowadzenia pubu, dyskoteki lub małej gastronomi.

Całkowita powierzchnia to 196 m2, znajdują się tutaj 2 duże sale, 2 toalety dla gości, jedna toaleta dla

pracowników oraz jedna sala z parkietem i stanowiskiem DJ-a, a także pomieszczenia magazynowe i biura. Wejście do lokalu z korytarza.

Pomieszczenia są wentylowane i klimatyzowane oraz, co jest bardzo istotne w przypadku piwnic, są ogrzewane. Lokal posiada własną przepompownię.

Powierzchnia posiada inteligentny system powiadamiania o zagrożeniu pożarowym. W piwnicy, oprócz zainstalowanych hydrantów, rozmieszczone są czujki reagujące na dym oraz przyciski powiadamiające o pożarze. O zagrożeniu jest natychmiast powiadamiany administrator obiektu.

Dane techniczne:

Metraż: 196 m2 ;

Cena wynajmu: 45 zł netto / m2;

Opłaty dodatkowe: opłata eksploatacyjna 18,00 zł netto / m2, (energia cieplna, usługi porządkowe części wspólnych, ochrona budynku),

Dodatkowo płatne wg. zużycia: energia elektryczna, woda ciepła oraz zimna, wywóz nieczystości.

W budynku znajdują się następujące przyłącza sieci:

- C.O. z elektrociepłowni miejskiej (MPEC / Fortum);

- Wodociągowa (MPWiK);

- Kanalizacyjna (MPWiK);

- Energetyczna (Energia Pro);

- Telekomunikacyjna (ORANGE / DIALOG / NETIA);

- Internet radiowy oraz światłowodowy;

Wynajem bezpośredni. Najemca nie ponosi opłat dla biura.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych

stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne

przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.