Lokal biurowy A+ na wynajem Piłsudskiego, Wrocław

Powierzchnia biurowa na wynajem Wrocław Stare Miasto, centrum, ul. Piłsudskiego/ pl.Legionów, biuro klasy A+, 213m2.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU, w którym oferowany jest lokal na wynajem:

LOKALIZACJA: WĘZEŁ KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ PL. LEGIONÓW - DZIELNICA STARE MIASTO

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 5039 M2

KONSTRUKCJA ŻELBETOWA, NA SŁUPACH NOŚNYCH.

ELEWACJA PÓŁNOCNA WYKONANA ZE SZKŁA STRUKTURALNEGO, RESZTA MIESZANA

OKNA, DRZWI, ALUMINIUM/SZKŁO

LICZBA MIEJSC PARKINGOWYCH W GARAŻU PODZIEMNYM: 16

LICZBA MIEJSC PARKINGOWYCH OBOK BUDYNKU: 20

RAMPA DOSTAWCZA

CICHOBIEŻNE WINDY Z ODZYSKIEM ENERGII, 2 SZT.

SYSTEM WENTYLACJI MECHANICZNEJ I NATURALNEJ (OTWIERANE OKNA)

SYSTEM KLIMATYZACJI

ZASILANIE: STACJA TRANSFORMATOROWA 600 KW, ZASILANA Z PĘTLI ENERGETYCZNEJ

ENERGOOSZCZĘDNY BUDYNEK Z INSTALACJĄ FOTOWOLTAICZNĄ

SYSTEM UZDATNIANIA I ODZYSKIWANIA WODY UŻYTKOWEJ

SYSTEM PRZECIWPOŻAROWY

SYSTEM NADZORU WIDEO CCTV

SYSTEM KONTROLI DOSTĘPU

OCHRONA FIZYCZNA

BUDYNEK PRZYSTOSOWANY DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH

BUDYNEK JEST PRZYJAZNY DLA ZWIERZĄT

WARUNKI NAJMU:

-UMOWA NA CZAS NIEOKREŚLONY NIE KRÓTSZY NIŻ 3 LATA

-MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA DODATKOWYCH SALEK Z HARTOWANEGO SZKŁA LUB GK

-INSTALACJA TELEINFORMATYCZNA: MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA ISTNIEJĄCEGO OKABLOWANIA I GNIAZDEK

-MIEJSCA PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM PŁATNE 450 ZŁ MIESIĘCZNIE

-ZEWNĘTRZNE MIEJSCA PARKINGOWE PŁATNE 280 ZŁ MIESIĘCZNIE

-SALA AUDYTORYJNO-KONFERENCYJNA NA 100 MIEJSC Z ZAPLECZEM SANITARNYM

-WYNAJEM WEDŁUG POTRZEB: 120 EURO + VAT ZA GODZINĘ WYNAJMU

Na wyposażeniu: klimatyzacja, okablowanie strukturalne.

Dla najemców dostępne są miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz na parkingu zewnętrznym w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca.

Budynek w całości przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych.

Bardzo dobra lokalizacja biurowca w centrum miasta, przy głównej arterii.

Oferta cenowa:

Czynsz za 1m2: 56,00 zł netto

Opłata eksploatacyjna za 1 m2: 26,50 zł netto

Współczynnik powierzchni wspólnej - 10%

Z powyższych składowych cena najmu za proponowany lokal to 18.765,30 zł netto.

Wymagana kaucja trzymiesięczna brutto: 44014,32 zł

Najemca oprócz czynszu ponosi koszty zużytej energii elektrycznej.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 450,00 zł netto, naziemne 280 zł netto.

Zainteresowany - Zapraszam do kontaktu.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.