Lokal użytkowy, 217 m², Kraków

Do wynajęcia lokal usługowy usytuowany na parterze bloku w dzielnicy Prądnik Biały.

Do wynajęcia reprezentacyjny lokal o powierzchni 217m2 ,który przez lata funkcjonował jako przedszkole natomiast rozkład powierzchni, usytuowanie i lokalizacja stwarzają różnorodne możliwości adaptacji przestrzeni pod inne działalności: usługowe, handlowe, biurowe ect.

Na powierzchnię lokalu składają się: 4 rozkładowe pokoje wraz z łazienkami, obszerny hol, gabinet/biuro oraz zaplecze kuchenne.

Wysokość lokalu 2,95m

Lokal częściowo klimatyzowany (możliwość rozbudowy klimatyzacji), duże witryny, przynależny do lokalu ogródek oraz miejsca parkingowe stanowią niezaprzeczalny atut nieruchomości. Położenie samego lokalu tj. parter bloku na dużym osiedlu również sprzyja prowadzeniu działalności w tej lokalizacji.

Opłaty:

- czynsz najmu: 13 500zł netto;

- czynsz administracyjny 1700zł netto (zaliczki woda, ogrzewanie MPEC, fundusz remontowy, śmieci),

- kaucja 2msc (do uzgodnienia w zależności od okresu najmu itp.),

- prąd: wg licznika.

W najbliższej okolicy:

-przystanek autobusowy: 30m,

- Centrum Handlowe Galeria Bronowice, Ikea, Castorama ok 1km,

- centrum miasta: ok 5km,

- Stacja Kraków Łobzów ok. 1 km,

- W pobliżu liczne pkt. usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek- pełna infrastruktura

Zapraszam do kontaktu.
-

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.