Lokal użytkowy, 22 m², Warszawa

Oferta wynajmu lokalu użytkowego – 22 m² z komórką lokatorską 3,82 m²

Lokalizacja: ul. Dereniowa 2C, 02-776 Warszawa

Powierzchnia: 22 m²

Dodatkowo: Komórka lokatorska o powierzchni 3,82 m²


Opis lokalu:


Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 22 m², idealny dla małych i średnich przedsiębiorstw. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,82 m², co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową.


Atuty lokalizacji:

Dogodna lokalizacja: Lokal położony jest przy ul. Dereniowej 2C na warszawskim Ursynowie, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników.

Sąsiedztwo innych najemców: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne lokale usługowe i handlowe, takie jak:

Rossmann (Dereniowa 2C) – popularna drogeria oferująca szeroki asortyment kosmetyków i artykułów higienicznych

Żabka (Dereniowa 6/2) – sklep spożywczy czynny od wczesnych godzin porannych do późnego wieczora, co zapewnia stały przepływ klientów

Trattoria In Italia (Dereniowa 2/207) – rodzinna restauracja włoska.

Pizzeria Presto (Dereniowa 2) – pizzeria i trattoria.

Kebab King (Dereniowa 2) – restauracja z kuchnią bliskowschodnią.

Domino's Pizza (Dereniowa 2A) – znana sieć pizzerii.

Kucharek Sześć (Dereniowa 6A) – restauracja oferująca dania kuchni polskiej.

Obecność takich punktów handlowych i gastronomicznych przyciąga stały ruch klientów, co zwiększa potencjał biznesowy wynajmowanego lokalu.

Wysoki ruch pieszy: Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursynów gwarantuje duży przepływ potencjalnych klientów, co sprzyja rozwojowi działalności.

Dostępność parkingu: W okolicy dostępny jest duży, publiczny parking bez parkometrów i konieczności pobierania biletu, co jest wygodne dla klientów zmotoryzowanych.


Możliwe profile działalności:

Lokal o powierzchni 22 m² doskonale nadaje się na:
Butik odzieżowy
Salon fryzjerski lub kosmetyczny
Punkt usługowy (np. krawiectwo, naprawa telefonów)
Biuro (np. agencja ubezpieczeniowa, biuro rachunkowe)
Mała kawiarnia lub cukiernia
Lokalna piekarnia

Warunki najmu:

• Czynsz: 5000 PLN brutto miesięcznie
  
• Kaucja gwarancyjna: Dwu-krotność czynszu, tj. 10 000 PLN
  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()