Lokal użytkowy 225m2, Na Skarpie, Kosynierów Toruń

LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA – 225 m2 – NA SKARPIE – UL. KOSYNIERÓW - TORUŃ

Lokal o powierzchni ok. 225 m2, mieści się na parterze pawilonu handlowo – usługowego „REGINA” - przy jednej z głównych ulic osiedla – w dzielnicy Na Skarpie - ul. Kosynierów Kościuszkowskich.
 

Usytuowany pośród innych punktów usługowo – handlowych (sklepy – w tym „Biedronka” i „Rossmann”, Poczta, agencja ubezpieczeniowa, punkt obsługi klienta „Multimedia”, sklep rowerowy itp.), z dogodnym wejściem oraz dużymi, przeszklonymi witrynami.
 

W skład nieruchomości wchodzą: przedsionek, pomieszczenie główne, dwa osobne pomieszczenia WC, korytarz, pokój personelu z łazienką i WC oraz sześć pomieszczeń – m. in. magazyny, chłodnie, punkty / strefy przyrządzania potraw itp.

Istnieje możliwość zorganizowania zewnętrznego „ogródka letniego” bezpośrednio przed lokalem.

W lokalu możliwe jest prowadzenie działalności:

– o dotychczasowym profilu, jak np. restauracja / pizzeria albo kawiarnia, piwiarnia itp.

lub

- tzw. gastronomii handlowej, jak np. bar typu „fast food”, bar kanapkowy / sałatkowy, cafeteria itp.

a także

- o profilu kulturalno – rozrywkowym (z zapleczem gastronomicznym).

Istnieje możliwość wygrodzenia oraz zmiany układu poszczególnych pomieszczeń na potrzeby prowadzenia innego rodzaju / profilu działalności gospodarczej.

Ponadto:

- zainstalowano urządzenia klimatyzacji oraz kurtynę powietrzną nad drzwiami wejściowymi,

- istnieje możliwość umieszczenia reklamy z nazwą / logo firmy na elewacji budynku,

- do wykorzystania rampa przeładunkowa – z tyłu lokalu,

- ogrzewanie pomieszczeń oraz wody – w oparciu o piec gazowy dwufunkcyjny,

- pozostałe media: miejskie.

W pobliżu lokalu znajduje się teren z wieloma ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Opłaty miesięczne:

- czynsz za wynajem lokalu: 9800 zł netto + VAT,

- czynsz do Spółdzielni: ok 2500 zł,

- kaucja zabezpieczająca: 10000 zł,

- za zużycie prądu oraz gazu – na podstawie odczytów licznika.

Termin wydania Lokalu – do uzgodnienia.

Nota prawna

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.