Lokal użytkowy 240m Nowy budynek Chodkiewicza

Biała Posesja Nieruchomości poleca do wynajęcia bardzo atrakcyjny lokal użytkowy w nowoczesnym budynku z 2020r .

Idealny pod działalnośc biurową ,usługową lub gabinety lekarskie, stomatologiczne, medycyny estetycznej.

Nieruchomość zlokalizowana w centrum Bydgoszczy przy ulicy Chodkiewicza 51, na skrzyżowaniu z ulicą Kilińskiego.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się Wojewódzki Szpital Dziecięcy im. Józefa Brudzińskiego,

Zaletą położenia lokalu jest łatwy dojazd komunikacją miejską - tramwaj, możliwość parkowania samochodów w obrębie posesji ( strefa bezpłatnego parkowania) oraz hali garażowej.

Lokal o powierzchni 240m2 usytuowany na I piętrze w budynku z windą .

Jego powierzchnia obejmuje :

• sześć gabinetów ( 9m, 10m, 13m, 41m, 14m, 16m ),


• trzy poczekalnie po 8 m,


• zaplecze socjalne z wc ( 14m),


• serwerownia 3m,


• pomieszczenie na brudny odpad 3m,


• magazyn czysty 1,5m


• dwie toalety ( 5m, 3m ),


• hall z recepcją ( 59m),


• ciąg komunikacyjny 20m2.

Lokal spełnia wszystkie wymogi przeciwpożarowe oraz sanitarne narzucane obiektom o przeznaczeniu medycznym, każde pomieszczenie posiada klimatyzację.

Wysokość pomieszczeń 3,3m,

stan lokalu deweloperski ( z wykonanymi instalacjami elektryczną, wod kan i grzewczą , sufity podwieszane w 80%, podłoga gres 80%, tynki gładzie 100% )

Lokal ma potencjał do przearanżowania przestrzeni pod własne potrzeby.

Dostępne media : prąd , gaz ,woda , światłowód.

Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni pod parking na 40 samochodów.

Czynsz : 10800,00 zł netto

Czynsz administracyjny 1300,00 zł

Opłaty licznikowe wg zużycia gaz, woda, prąd.

Kaucja zabezpieczająca 15.000,00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Nowicka (licencja nr: 19880)