Moduł biurowy + opcjonalnie hale magazynowe
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
biurowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w biurowcu
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
gotowy
Informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe:
winda
Media:
prąd internet telefon
Opis
Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości
Kompleks składający się z trzech budynków Biurowych w zachodniej części Wrocławia
Biurowiec Klasy A
Proponowana powierzchnia 245 -1550 m2
Współczynnik części wspólnych -0 %
Dostępność: 1.08.2024r.
Czynsz najmu powierzchni biurowej – 45,00 PLN/ 1m2/m-c
Opłata service charge – 17,00 PLN/ 1m2 /m-c
Opłata za energię elektryczną według zużycia
Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 245 m2.
Hol, powierzchnia otwarta ,salka konferencyjna, , socjal, toaleta.
W obiekcie dostępne lokale:
PARTER: 295,10 m²
I PIĘTRO: 375,20 m²
II PIĘTRO: 346 m²
III PIĘTRO: 312,4 m2
Opcjonalnie z powierzchnią magazynową.
47 miejsc parkingowych i 65 miejsc na parkingu zlokalizowanym
Miejsca parkingowe 1/60mkw
Standard obiektu:
- Ochrony, monitoring całego obiektu
- Biura wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie sterowane indywidualnie, specjalistyczne obiektowe wykładziny podłogowe- antyelektrostatyczne, trudnopalne z atestami, oświetlenie specjalistyczne dla pomieszczeń biurowych, okna wyciszone z żaluzjami pionowymi lub roletami.
- Wysoki standard wykończenia pomieszczeń biurowych,
- Hol wejściowy, klatka schodowa i korytarze – wyłożone kamieniem naturalnym;
- Recepcja i usługi konserwatorskie
Do dyspozycji Najemców:
- dwie sale konferencyjne przedzielone mobilną ścianką działową,
- strefa wypoczynkowa w głównym holu,
- taras rekreacyjny z zielenią, fontannami i ławeczkami
- wydzielone miejsce do palenia na zewnątrz
- stojaki rowerowe na terenie zamkniętym
- ogólnodostępne przebieralnie i prysznice dla rowerzystów
Wykończenie wnętrz:
- zastosowany system lekkich ścianek działowych daje możliwość dokonywania zmian wielkości pomieszczeń
- klimatyzacja wszystkich pokoi biurowych za pomocą indywidualnie sterowanych splitów chłodniczych, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, przewietrzaki w ramie okiennej
- ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni, indywidualna regulacja temperatury zaworami termostatycznymi zamontowanymi we wszystkich grzejnikach
- w pokojach wykładziny podłogowe anty-elektrostatyczne, trudnopalne, z atestami
- oświetlenie energooszczędne – panele LED, specjalne dla pomieszczeń biurowych sufity podwieszane, kasetonowe w pokojach i na korytarzach
- wewnętrzna sieć tele-informatyczna (strukturalna) umożliwiająca dowolną konfigurację stanowisk komputerowych i połączenia w sieć na każdym piętrze, z serwerownią centralną w przyziemiu
- światłowodowe przyłącza telekomunikacyjne UPC, Netia i Orange
- instalacje elektryczne każdego piętra z indywidualnym opomiarowaniem poszczególnych lokali biurowych
- na każdym piętrze węzeł sanitarny oraz pomieszczenia socjalno-kuchenne – podłogi gres, ściany glazura, armatura sanitarna standard Koło, baterie typu Roca, zestaw mebli kuchennych z miejscem na zmywarkę, lodówkę i kuchenkę mikrofalową.
- stolarka okienna PCV, parapety drewniane
- drzwi PORTA okleina bukowa, drzwi korytarzowe przeszklone, aluminiowe
Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu
Anna Skwarciak ASK OFFICE
a.skwarciak@askhome
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)
Aktualizacja: 23.09.2024
Dodano: 20.09.2024
ID: 65919722
Nr. w biurze: ASO-LW-37803
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
ASK OFFICE
Oferta biura nieruchomości