Lokal użytkowy, 250 m², Gdańsk

Proponujemy do wynajęcia komfortowe powierzchnie biurowe w nowoczesnym, trzykondygnacyjnym budynku biurowym klasy A, oddanym do użytkowania w 2013r. ,położonym w centrum Gdańska Oliwy.
Obiekt łączy w sobie ponadczasową architekturę, elegancję i funkcjonalność. Budynek charakteryzuje dbałość o detale, doskonały dobór materiałów wykończeniowych oraz najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne. Całość zapewnia funkcjonalne, nowoczesne i komfortowe środowisko pracy, zarówno pod względem estetycznym, jak i ekonomicznym.
Budynek oferuje obecnie od 170 do 1500 m kw. wysokiej jakości powierzchni komercyjnej- głównie biurowej wraz z zapleczem socjalnym.
Na dwóch podziemnych kondygnacjach znajdują się miejsca parkingowe oraz pomieszczenia techniczne. Z poziomu parkingu można dostać się bezpośrednio na wyższe piętra korzystając z czterech wind.
Projekt budynku nawiązuje do charakterystycznej zabudowy Oliwy. Koncepcja architektoniczna została oparta o ideę atrium, co zapewnia przestronność oraz doskonałe doświetlenie wnętrza pomieszczeń.
Obiekt jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Obiekt biurowy usytuowany jest w centralnej części Gdańska Oliwy, dzielnicy Gdańska znajdującej się w połowie drogi między Gdańskiem Śródmieście, a centrum Gdyni. Rejon ten stanowi dynamicznie rozwijającą się, idealnie skomunikowaną część trójmiejskiej aglomeracji.

Niewątpliwie ogromnym atutem nieruchomości jest wysoki standard wyposażenia technicznego. Proponowane powierzchnie biurowe zostały wyposażone zgodnie z najnowszymi trendami rynkowym w:

Podłogi podniesione (z wyłączeniem antresol)
Sufity podwieszane
Wentylację mechaniczną
Klimatyzację
Łącza światłowodowe
Czujniki dymu i ciepła
Instalację przeciwpożarową i tryskaczową
Sygnalizację alarmową pożaru (SAP)
Okna uchylne
Całodobowy monitoring
Kontrolę dostępu
System zarządzania budynkiem (BMS)
System zasilania awaryjnego
Agregat prądotwórczy
Centralny UPS

Istnieje możliwość podziału powierzchni na moduły według potrzeb Najemcy.

Możliwość zawarcia umów najmu krótkoterminowych oraz długoterminowych.

Proponowany czynsz najmu: 13,6 Euro/ m kw. netto + opłaty eksploatacyjne 15 zł/ m kw. netto + opłata za korzystanie z części wspólnych

Dane kontaktowe:

Lege Artis