Lokal użytkowy, 277,12 m², Szczyrk

WYJĄTKOWA OFERTA KLIMATYCZNEGO DOMU o pow. 277,22m2

z potencjałem inwestycyjnym - 2 apartamenty na wynajem

Magiczny widok na pasmo gór i lokalizacja na zboczu stoku

w SZCZYRKU

- to ogromy ATUT tego domu!

DOM ZAARANŻOWANY PRZEZ PROJEKTANTA -

z dbałością o każdy szczegół

6-POKOJOWY DOM z 2 apartamentami na wynajem

NIEPOWTARZALNA OFERTA - klimatycznego domu w uroczym miejscu!

ZYSKAJ JEDYNĄ W SWOIM RODZAJU OFERTĘ - JUŻ TERAZ!

OPIS:

ATRAKCYJNY DOM o położeniu kaskadowym, z bezpośrednim dostępem do lasu, 7-pokojowy + 2 APARTAMENTY (z odrębnymi wejściami) WYKOŃCZONE W WYSOKIM STANDARDZIE z dużym naciskiem na jakość, ZAPROJEKTOWANY PRZEZ ARCHITEKTA z zagospodarowanym ogrodem i lasem na terenie posesji w zacisznym miejscu na zboczu stoku narciarskiego Małego Skrzycznego do SZCZYRKU i Mountain Resort - CZYRNA, z widokiem na pasmo gór z każdej strony.

Dojazd całoroczny drogą asfaltową!

Dom o powierzchni użytkowej 277,22m2 zlokalizowany na działce o pow.1259m2.

Klimatyczny budynek wzniesiony na początku XXI wieku, w 2021 został rozbudowany i gruntownie wyremontowany, zyskując na swej funkcjonalności i praktycznym układzie, budynek z dużą ilością przeszkleń dla wymagających klientów, dzięki temu widok z każdego okna jest niepowtarzalny i roztacza się na pasmo gór, można w tym miejscu odpocząć od miejskiego zgiełku.

Komfortowy dom zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną, gospodarczą, aranżując jednocześnie gabinet do pracy lub cztery o podobnej wielkości pokoje dla dzieci, a także część wypoczynkową sypialnie, korzystając z funkcjonalnego poddasza stanowiącego piętro budynku.

Na parterze, zaprojektowano dwa odrębne i pełnowymiarowe apartamenty, z czego jeden jest gotowy pod wynajem i w pełni dochodowy.

WAŻNE:

* oferta obejmuje sprzedaż DOMU WYKOŃCZONEGO "POD KLUCZ" - wg prezentowanych zdjęć wnętrza!!!!

* obszerny taras zlokalizowany na II kondygnacji budynku o łącznej powierzchni niespełna 40m2, z niepowtarzalnym widokiem na panoramę gór,

* Balkon z widokiem na pasmo gór w otulinie zieleni,

* ciche i spokojne miejsce z widokim na góry, można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku,

* część zewnętrzna w pełni zagospodarowana,

* część wewnętrzna domu wykończona „pod klucz”,

* część obejmująca taras, obejście wokół budynku i podjazdu wybrukowana, a także podjazd i dojście do APARTAMENTÓW,

* alarm,

* teren posesji ogrodzony, brama zamykana na pilota,

* sąsiedztwo spokojne, z boku lasu, z dwóch stron luźna zabudowa domów jednorodzinnych,

* wyjątkowe widoki!

* OFERTA WYJĄTKOWA - klimatyczne wykończenie domu sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!

STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowy i funkcjonalny, do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki.

Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na piętrze, gdzie umieszczone są cztery odrębne pokoje, z każdej części domu roztacza się NIEPOWTARZALNY WIDOK na PANORAMĘ GÓR, bo tylko to miejsce daje poczucie bycia w otulinie przyrody.

PARTER wejście do budynku z części podjazdu:

- kotłownia: piec z zasobnikiem na wodę,

- wiatrołap,

- sypialnia z garderobą,

- jadalnia,

- salon z kominkiem i połączoną kuchnią z wyjściem na taras z magicznym widokiem,

- łazienka z wc,

- spiżarka,

- pralnia.

PIĘTRO:

- strefa wejściowa, przedpokój,

- łazienka z oknem,

- 4 pokoje do dowolnej aranżacji.

PARTER - od ulicy z pierwszej części kaskady (układu działki):

* dwa odrębne 2-pokojowe apartamenty z kuchnią i łazienką, z czego jeden w pełni wykończony i funkcjonujący pod wynajem,

* jeden z apartamentów w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji.

* oba apartamenty posiadają indywidualne wejścia, a także podjazd dla gości korzystających z uroków apartamentów.

BUDYNEK WYBUDOWANO TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z UŻYCIEM WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY. Rozbudowany i oddany do użytkowania 2021r.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

* fundamenty i schody lane, żelbetowe,

* ściany zewnętrzne i nośne z pustaka ceramicznego 20 gr

* zewnętrzna część budynku - DREWNIANA,

* dach dwuspadowy, gont bitumiczny, dach ocieplony wełną 20 cm między krokwiami i 5 cm po stelażu,

* tynki wewnętrzne gipsowe,

* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe DREWNIANE, ocieplane,

* okna ALUMINIOWE NA ZAMÓWIENIE 3-szybowe, z okleiną wewnętrzną drewnianą, z ciepłym montażem i niskim współczynnikiem U,

* parapety kamienne,

* instalacje TV i internetowa,

* domofon i wideofon,

* oświetlenie na elewacji,

* podjazd, taras dolny i obejście wokół budynku wybrukowane - kostka brukowa.

CZĘŚĆ WEWNĘTRZNA:

* podłoga drewniana, płytki,

* drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - drewniane,

* schody drewniane,

* kominek - ceramika.

OGRZEWANIE:

* ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru części mieszkalnej, gazowe, na piętrze w pokojach kaloryfery,

* piec CO gazowy - kondensacyjny z zasobnikiem na ciepłą wodę.

MEDIA:

gaz, kanalizacja, prąd (siła w kuchni), woda własna ze studni.

TEREN POSESJI:

* część pojazdu wybrukowana, swobodna możliwość parkowania nawet 5 samochodów.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEGO ZJAWISKOWEGO DOMU W SZCZYRKU

WYJĄTKOWO OFERTA - TYLKO TERAZ JUŻ DOSTĘPNA
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mucha (licencja nr: 19631)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.