Lokal użytkowy, 3 134 m², Ustronie Morskie

NA SPRZEDAŻ OŚRODEK WCZASOWY W USTRONIU MORSKIM !

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch budynków z przeznaczeniem na działalność noclegową, usługową lub gastronomiczną w Ustroniu Morskim, w odległości 650 m od morza!

Okoliczna zabudowa to domy jednorodzinne o podobnym charakterze działalności.

ZABUDOWA:

działka nr 182/7 o łącznej powierzchni 3.134 m2, uzbrojona w media.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczalna jest działalność handlowo-usługowa z zabudową do wysokości 4 kondygnacji (włącznie z poddaszem).

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

- budynek główny o powierzchni: 320 m, kubatura: 900 m z przeznaczeniem gastronomicznym, hotelowym, zawierający 12 pokoi noclegowych w tym 10 wyposażonych we własną łazienkę, ogólnodostępną kuchnię oraz świetlicę i dwa tarasy. Rok budowy 1990r.

-budynek mieszkalny ze stołówką o powierzchni: 354,80 m, kubatura: 1377,70 m z przeznaczeniem na dowolną adaptacje. Stan budynku: surowy zamknięty częściowo wykończony. Rozpoczęcie budowy w 1999 roku.

Na miejscu dostępny duży plac z przeznaczeniem na miejsca parkingowe.

OPIS KONSTRUKCYJNY BUDYNKU GŁÓWNEGO:

- KONSTRUKCJA: murowana o stropach betonowych w układzie mieszanym.
- FUNDAMENT: ławy żelbetowe z betonu B 20, zbrojone prętami ø 12 w warstwie chudego betonu B 7,5.
- ŚCIANY FUNDAMENTOWE - betonowe grubości 24cm z betonu B 15, lub bloczków betonowych.
- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE KONDYGNACJI NADZIEMNYCH - warstwowe murowane z elementów drobnowymiarowych zaprawie wapiennej ocieplone styropianem.
- ŚCIANY WEWNĘTRZNE KONSTRUKCYJNE - murowane z elementów drobnowymiarowych grubość 24cm na zaprawie cementowo-wapiennej.
- ŚCIANY WEWNĘTRZNE DZIAŁOWE - gazobeton lub cegła dziurawka grubość 12cm.
- KOMINNY - murowane.
- STROPY - betonowe zbrojenie.
- SCHODY ZEWNĘTRZNE - żelbetowe wylewane.
- DACH - dwuspadowy o połaciach symetrycznych wykonany z konstrukcji drewnianej.
- ELEWACJA BUDYNKU - ocieplona styropianem, wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym.
- PODŁOGI - płytki (pomieszczenia gospodarcze, korytarze, sanitariaty), parkiet (pokoje dla gości, sala konsumpcyjna), oraz deska jesionowa (oranżeria).
- OKNA - PCGV, w oranżerii-drewniana.
- DRZWI - drewniane

OPIS KONSTRUKCYJNY BUDYNKU MIESZKALNEGO ZE STOŁÓWKĄ:

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
- Budynek parterowy z poddaszem.
- Ściany z pustaków ceramicznych.
- Stropy betonowe zbrojone.
- Dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą na deskowaniu.
- Brak instalacji wewnętrznej.
Konstrukcja budynku w stanie dobrym. Brak wykończenia i instalacji.

CENA 2.900.000 zł

Umowa kupna - sprzedaży

Idealna inwestycja na własną działalność lub dom jednorodzinny .

ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!

APZ Property Nieruchomości

+48 507-555-050
+48 94 35 555 55

Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Rok budowy: 1990
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:
Paweł
507 555 050

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.