Lokal użytkowy, 30,59 m², Kobylniki

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą ostatniego wolnego lokalu użytkowego o powierzchni nieco ponad 30m2, położonego w Kobylnikach (gm. Rokietnica).

Najważniejsze atuty:
• Lokalizacja: Lokal usytuowany w nowo wybudowanym budynku, na powstającym dużym osiedlu wielorodzinnym. Bliskość trasy szybkiego ruchu S11 zapewnia łatwy i szybki dojazd do Rokietnicy, Tarnowa Podgórnego czy Poznania.
• Standard wykończenia: Lokal wyposażony jest w trzy niezależne punkty poboru wody zimnej i ciepłej z wyjściem kanalizacyjnym pod umywalkę, odpływ 110 + dodatkowe doprowadzenie wody zimnej do toalety, trzy wyprowadzenia ogrzewania (obecnie zainstalowany jeden grzejnik), dwa niezależne kanały wentylacyjne, instalację światłowodową i czujkę przeciw pożarową.
• Układ: na ten moment jedna przestrzeń do aranżacji wg własnych potrzeb.
• Ekspozycja: duże okna doskonale posłużą jako witryna i reklama.
• Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która może sprawdzić się jako magazyn. Miejsca ogólnodostępne przed lokalem.

Lokal składa się z jednej otwartej przestrzeni (30,59 m2),
Do lokalu przynależy również komórka lokatorska (1,39 m2).

Budynek:
Blok zbudowany w 2022 roku. Nowoczesny budynek zapewnia wysoki standard wykończenia oraz bezpieczeństwo dla mieszkańców. W trakcie budowy są dalsze części osiedla- zabudowa wielorodzinna mieszkaniowa.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Kobylniki, blisko Tarnowa Podgórnego i Rokietnicy.
Niewielka ilość lokali usługowych w okolicy oraz powstające duże osiedle sprzyja otwieraniu nowych biznesów.

Opłaty:
Miesięczny czynsz najmu wynosi 2000zł + ok. 340 zł opłaty do administracji (lokal+ komórka) + prąd wg zużycia.

Lokal dostępny od ręki, do adaptacji wg własnego projektu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()